Oficina en alquiler

ARS 900.000

Entrar te cuesta ~$ 2,9 M

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquiler en Nueva Cordoba · 2 ambientes

Oficina en Nueva Cordoba

Buenos Aires 521 - Subsuelo · Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 5 meses

Ambientes: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 100 m²
Estado: Muy bueno
Terraza o patio: Si

Precio frente a los parecidos de Nueva Cordoba

Conviene mirarla

Sale $ 900.000 por mes con expensas, un 26% menos que lo normal entre los 98 oficinas parecidos en alquiler en Nueva Cordoba publicados a menos de 10 cuadras de Buenos Aires 521 - Subsuelo.

26% menos

por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 900.000lo normal · 1.220.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 26% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
Lleva 158 dias publicado, mas que la mayoria
Ya bajo el precio 1 vez

Lo normal en la zona: $ 1.220.000/mes
Tamaño normal: 90 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 131 avisos
Pidieron por mes los que salieron: $ 1.000.000
Tardaron en salir: 78 dias
Cambios de precio desde que se publico: 1 baja

Ver la comparacion completa Informe semanal de Nueva Cordoba: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

ALQUILER Amplia oficina / local comercial en pleno Nueva Córdoba. La oficina / local cuenta con una superficie de planta libre de 100mts. Patio interno propio. Ideal oficinas administrativas, local comerciales, estética, etc, Muy segura. Ingreso por palier del edificio. • Kitchenette • un baño • Amplio salón • Estado impecable. El precio publicado no incluye 21% IVA

Leer mas

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.889.000: primer mes $ 900.000, deposito $ 900.000 y comision inmobiliaria $ 1.089.000.

Costo de entrada$ 2.889.000

Primer mes: $ 900.000
Deposito1mes: $ 900.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 900.000

En 3 meses

~$ 945.546

En 12 meses

~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 1.500.000· 87 avisos — este aviso pide 40% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Carlos Gardel) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 81 en la zona

Lapana2 min · 140 m

Lo Mas Rico · San Lorenzo 2103 min · 191 m

Panaderia Italia3 min · 206 m

Educacion · 64 en la zona

INSTITUTO DE ESTUDIOS SUPERIORES SIGLO 21 COLEGIO UNIVERSITARIO · adultos · privada1 min · 64 m

INST. SUP. I.E.S. SIGLO 21 - COLEGIO UNIVERSITARIO · superior · privada1 min · 65 m

COLEGIO DE NIÑOS MUSICOS · primaria · privada1 min · 66 m

Espacios verdes · 20 en la zona

Plazoleta Carlos Gardel8 min · 540 m

Plazoleta Gernika9 min · 570 m

Plaza Eduardo Cammisa Teco10 min · 645 m

Salud · 70 en la zona

CENTRO MEDICO RONDEAU · centro de salud · privado1 min · 62 m

RUCCA SALUD ESPACIO GESTAR · centro de salud · privado2 min · 160 m

CENTRO DENTAL PRIVADO URIBE ECHEVERRIA · centro de salud · privado3 min · 193 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-18.2% total

30 de jun de 2026ARS 1.100.000 → ARS 900.000-18.18%

Como vinieron los alquileres en Nueva Cordoba

El alquiler de oficinas en Nueva Cordoba esta hoy en una mediana de ARS 14.375 por m², un 20,3% mas que en junio de 2026 y un 4,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 41 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Nueva Cordoba

alquiler · ARS/m²

Mediana del segmento: ARS 14.375/m²
Tendencia (4 semanas): ▼-4.2%

Mediana mensual de 41 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Buenos Aires 521 - Subsuelo, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Nueva Cordoba

alquiler

$850.000

Reportar un problema