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Oficina 1 ambiente en alquiler en jeronimo cardan 5684, Villa Belgrano
Oficina en alquiler
ARS 850.000
+ ARS 40.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina 1 ambiente en alquileren jeronimo cardan 5684, Villa Belgrano

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
500 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Belgrano

Piden de mas

Sale $ 890.000 por mes con expensas, un 11% mas que lo normal entre los 9 oficinas parecidos en alquiler en Villa Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de jeronimo cardan 5684.

11% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 890.000lo normal · 800.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 84% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
$ 800.000/mes
Tamaño normal
40 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
18 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 870.000
Tardaron en salir
86 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Belgrano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Ubicada en Barrio Villa Belgrano, detrás del condominio Village Plaza, zona privilegiada y de fácil acceso. Características: 40 m² de superficie Planta baja Baño privado Patio de uso exclusivo Kitchenette Cochera cubierta Expensas bajas Alquiler: $850.000

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.728.500: primer mes $ 850.000, deposito $ 850.000 y comision inmobiliaria $ 1.028.500.

Costo de entrada$ 2.728.500
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 906.592
En 12 meses
~$ 1.099.997

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 875.000· 16 avisos — este aviso pide 3% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de jeronimo cardan 5684

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de la Virgen Maria) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 4 en la zona
Disco · Avenida Rafael Nuñez 463010 min · 662 m
Paseo Lucerna11 min · 701 m
Supermercado Vea13 min · 819 m
Educacion · 19 en la zona
CENTRO DE RECURSOS EDUCATIVOS PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD JULIAN BAQUERO · especial · publica4 min · 263 m
INSTITUTO SUPERIOR NUESTRA SEÑORA DEL VALLE · superior · privada4 min · 269 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL VALLE · inicial · privada4 min · 284 m
Espacios verdes
Plazoleta de la Virgen Maria13 min · 824 m
Salud · 17 en la zona
SANATORIO ALLENDE CERRO · hospital/clinica · privado1 min · 96 m
INSTITUTO DE LA VISION CERRO S.R.L. · centro de salud · privado3 min · 193 m
CENTRO MEDICO PRIVADO MET CERRO · centro de salud · privado3 min · 202 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Villa Belgrano

El alquiler de oficinas en Villa Belgrano esta hoy en una mediana de ARS 21.429 por m², un 38,5% mas que en junio de 2026 y un 0,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Villa Belgrano

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 21.429/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+0.8%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Villa Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

jeronimo cardan 5684, Villa Belgrano, Cordoba, Provincia de Cordoba

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