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Oficina 4 ambientes en alquiler en Lagrange 6118, Villa Belgrano
Oficina en alquiler
ARS 2.500.000
Entrar te cuesta ~$ 8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina 4 ambientes en alquileren Lagrange 6118, Villa Belgrano

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
350 m²
Sup. total
2.362 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

Importante casa para USO COMERCIAL con 350 m2 cubiertos sobre terreno de 2362 m2 en Villa Belgrano, sobre calle Lagrange a pasos de Mariotte. Planta baja completa ideal para geriátrico, hogar de día, coworking, consultorio o similar. Cuenta con 5 ambientes, 3 baños, piscina, parrilla, quincho, suite, lavadero, patio y galería. Excelente estado de conservación y mantenimiento. Zona privilegiada de alto potencial comercial y residencial. Se alquila por 24 meses con garantías acordes. Consultá por esta oportunidad única.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 8.025.000: primer mes $ 2.500.000, deposito $ 2.500.000 y comision inmobiliaria $ 3.025.000.

Costo de entrada$ 8.025.000
Primer mes
$ 2.500.000
Deposito1mes
$ 2.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.025.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.500.000
En 3 meses
~$ 2.626.516
En 12 meses
~$ 3.045.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: $ 2.500.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Lagrange 6118

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Gutemberg - Villa Belgrano) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras
Pan8 min · 495 m
Supermercado La Gruta · Roberto Boyle8 min · 529 m
Almacen de Mario Delicatessen · Blas Pascal 569811 min · 732 m
Educacion · 10 en la zona
ESCUELA DE SUBOFICIALES Y AGENTES GRAL MANUEL BELGRANO · superior · publica2 min · 147 m
ESCUELA RICARDO PALMA · primaria · publica8 min · 487 m
J.DE INF. RICARDO PALMA · inicial · publica8 min · 523 m
Espacios verdes
Plaza Gutemberg - Villa Belgrano10 min · 646 m
Reserva Natural Urbana San Martin12 min · 736 m
Salud
INSTITUTO TRAUMATOLOGICO DE CORDOBA S.A. · centro de salud · privado9 min · 552 m
CENTRO DE CIRUGIA OCULAR · centro de salud · privado10 min · 654 m
CLINICA PRIVADA GALLIA · hospital/clinica · privado14 min · 897 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.7% total
ARS 2.800.000ARS 2.500.00024 de sept de 202628 de oct de 2026
  1. 28 de oct de 2026ARS 2.800.000 → ARS 2.500.000-10.71%

Como vinieron los alquileres en Villa Belgrano

El alquiler de oficinas en Villa Belgrano esta hoy en una mediana de ARS 21.429 por m², un 38,5% mas que en junio de 2026 y un 0,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Villa Belgrano

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 21.429/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+0.8%
01 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Villa Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lagrange 6118, Villa Belgrano, Cordoba, Provincia de Cordoba

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