Terreno en venta en Centro

Lote Abajo del Club House Villa Pehuenia

Los Canelos, Centro, Villa Pehuenia, Municipio de Villa Pehuenia - Moquehue, Departamento Aluminé, Neuquén, N8345, Argentina · Centro, Villa Pehuenia, Neuquen

Publicado hace 3 meses

Sup. total: 1.200 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Centro, 1200 m², USD 40.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,1% por debajo de la mediana del set (USD 45.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 33 contra USD 38 de la mediana (-11,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 45.000
Mediana precio/m²: USD 38
Mediana m²: 1200 m²

Comparar con 1 propiedades similares

en Centro

Descripcion

ALTOS DE PEHUENIA. · ES UN PROYECTO APROBADO POR LA PROVINCIA DE NEUQUÉN, GOBIERNO SAPAG DECRETO 2214 · LOTES ESCRITURABLES INMEDIATAMENTE · 52 HECTAREAS SUBDIVIDIDA EN 164 LOTES. POSEE UNA BAJA DENSIDAD FINAL, TENIENDO EL 52% DESTINADAS A ÁREAS VERDES Y NATURALES CON LOTES DE 1400 M2 · A 12 MINUTOS DE VILLA PEHUENIA , A 200 METROS DEL RIO LITRAN, A 2 KM DEL LAGO ALUMINE · SERVICIOS CON RED DE AGUA POTABLE, GAS Y ELECTRICIDAD SUBTERRÁNEA · CASA DE ALTOS CLUB HOUSE CON DORMIS PARA USO DE LOS PROPIETARIOS · LAS DIMENSIONES DE LOS LOTES VARIAN DE LOS 1100 m2 A LOS 1700 m2 APROXIMADAMENTE

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 351.948/mes

Necesitas ingresos por $ 1.407.793/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Canelos, Centro, Villa Pehuenia, Municipio de Villa Pehuenia - Moquehue, Departamento Aluminé, Neuquén, N8345, Argentina, Centro, Villa Pehuenia, Neuquen

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