P Proppies
Terreno en venta en Centro
Terreno en venta
USD 45.000
= $ 68,5 M
Cuota UVA desde $ 388.963/mes · ingresos $ 1,6 M

Terreno en venta en Centro

Lote Abajo del Club House Villa Pehuenia

Los Canelos, Centro, Villa Pehuenia, Municipio de Villa Pehuenia - Moquehue, Departamento Aluminé, Neuquén, N8345, Argentina · Centro, Villa Pehuenia, Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
1.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Centro, 1200 m², USD 45.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,5% por encima de la mediana del set (USD 40.000). El m² de lote sale USD 38 contra USD 33 de la mediana (+12,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 33
Mediana m²
1200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Centro

Descripcion

ALTOS DE PEHUENIA. · ES UN PROYECTO APROBADO POR LA PROVINCIA DE NEUQUÉN, GOBIERNO SAPAG DECRETO 2214 · LOTES ESCRITURABLES INMEDIATAMENTE · 52 HECTAREAS SUBDIVIDIDA EN 164 LOTES. POSEE UNA BAJA DENSIDAD FINAL, TENIENDO EL 52% DESTINADAS A ÁREAS VERDES Y NATURALES CON LOTES DE 1400 M2 · A 12 MINUTOS DE VILLA PEHUENIA , A 200 METROS DEL RIO LITRAN, A 2 KM DEL LAGO ALUMINE · SERVICIOS CON RED DE AGUA POTABLE, GAS Y ELECTRICIDAD SUBTERRÁNEA · CASA DE ALTOS CLUB HOUSE CON DORMIS PARA USO DE LOS PROPIETARIOS · LAS DIMENSIONES DE LOS LOTES VARIAN DE LOS 1100 m2 A LOS 1700 m2 APROXIMADAMENTE

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 388.963/mes

Necesitas ingresos por $ 1.555.852/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Crosantino1 min · 69 m
Mi Sueño1 min · 90 m
Quillen2 min · 130 m
Espacios verdes
Paseo de Artesanos1 min · 30 m
Plaza de la Mujer y la Familia2 min · 138 m
Reserva Natural Urbana8 min · 500 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Canelos, Centro, Villa Pehuenia, Municipio de Villa Pehuenia - Moquehue, Departamento Aluminé, Neuquén, N8345, Argentina, Centro, Villa Pehuenia, Neuquen

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas