Terreno en venta en Centro

Terreno en venta en Centro

Espléndido Terreno en Altos de Pehuenia - Neuquen

Los Coíhues, Centro, Villa Pehuenia, Municipio de Villa Pehuenia - Moquehue, Departamento Aluminé, Neuquén, N8345, Argentina · Centro, Villa Pehuenia, Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
1.500 m²
Estado
Muy bueno

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Pide USD 49.000, un 22% menos que lo normal entre los 9 terrenos parecidos en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Los Coíhues, Centro, Villa Pehuenia, Municipio de Villa Pehuenia - Moquehue, Departamento Aluminé, Neuquén, N8345, Argentina.

22% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 33lo normal · 4297

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 28% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 62.500
Tamaño normal
1200 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 26
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

OPORTUNIDAD SOLO POR 30 DIAS! Excelente oportunidad para invertir en Altos de Pehuenia. Altos de Pehuenia es un desarrollo en la Patagonia, ubicado en la Provincia de Neuquén, con imponentes vistas al lago Aluminé y sobre el río Litrán. La naturaleza y el paisaje son los principales protagonistas. Un lugar para disfrutar con los amigos y la familia: pesca, cabalgatas, ski o simplemente ser testigos de un amanecer en la Cordillera. A tan sólo 12 minutos de Villa Pehuenia con un camino pavimentado directo que se encuentra en excelente estado, a 200 m del rio Litrán, a 2 Km del lago Aluminé 52 hectáreas subdivididas en 164 lotes y espacios comunes destinados a espacios verdes. Posee un excelente Club House terminado de aproximadamente 700 m2 con 4 dormitorios, con baño privado para cada uno, cocina, gran estar con hogar. Destinado al aprovechamiento común de los propietarios. El barrio posee miradores, pasarela, áreas de deporte, lleno de pinos y árboles autóctonos Red de agua potable, gas y electricidad subterráneos Encargado permanente y casa de administración Beneficios Club Cimar Expensas $3.000 aproximado por mes El proyecto está aprobado por la provincia de Neuquén (Decreto 2214), tiene todos los servicios conectados y el Club del Alto para disfrutar una estadía inolvidable. ACLARACION: Las fotos donde se observa una propiedad, pertenecen al House del complejo. Tasamos su propiedad sin compromiso. Estamos on line de Lunes a Sábados de 10 a 19 hrs. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Mat. CUCICBA 5835 Mat. CSi 5685

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 440.044 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Con credito UVA$ 440.044/mes

Necesitas ingresos por $ 1.760.175/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos y el espacio verde mas cercano (Reserva Natural Urbana) a 9 minutos.

Compras · 5 en la zona
Supermercado de la Montaña · Los Coihues9 min · 579 m
Mi Sueño13 min · 834 m
Quillen13 min · 844 m
Espacios verdes
Reserva Natural Urbana9 min · 583 m
Paseo de Artesanos14 min · 892 m
Plaza de la Mujer y la Familia14 min · 926 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Coíhues, Centro, Villa Pehuenia, Municipio de Villa Pehuenia - Moquehue, Departamento Aluminé, Neuquén, N8345, Argentina, Centro, Villa Pehuenia, Neuquen

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