Departamento en venta en Centro · 2 ambientes

VENTA Departamento 2 ambientes UF 70 Paseo Retamas, El Cruce, Villa La Angostura Edificio Módulo 1 / 3er piso PREVENTA EXCLUSIVA. Este nuevo emprendimiento se desarrolla sobre un lote de 4.500 m2 en pleno centro comercial de Villa La Angostura, en el barrio El Cruce, a tan solo 200 metros de la avenida principal. La Unidad Funcional N 70 se encuentra ubicada en el tercer piso del Módulo 1 del desarrollo inmobiliario Paseo Retamas. Se trata de un cómodo y luminoso departamento de 2 ambientes, con una superficie cubierta total de 50 m2 y una superficie semicubierta de 12,93 m2. La propiedad cuenta con living-comedor, cocina integrada, un dormitorio, un baño completo y amplio balcón semicubierto, ideal para disfrutar de las vistas y del entorno natural característico de Villa La Angostura. El proyecto contempla unidades funcionales amplias y confortables, además de locales comerciales y cocheras subterráneas. El diseño del edificio y la distribución de los departamentos fueron pensados tanto para residentes permanentes como para turismo, contando con ascensor central, galerías y accesos cómodos y funcionales. Las fachadas modernas y de bajo mantenimiento, junto con la disposición estratégica de las unidades, brindan privacidad y excelentes visuales. Según la ubicación, los departamentos cuentan con balcones con vistas abiertas a los cerros o al jardín interior. El entorno es tranquilo y de fácil acceso durante todo el año, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión turística, gracias a su cercanía con comercios, terminal de ómnibus, escuelas e instituciones, además de contar con calles asfaltadas e iluminadas. La construcción es tradicional, con estructura de hormigón armado, losas premoldeadas y ladrillos cerámicos huecos. El edificio posee terminaciones de categoría, aberturas de PVC con DVH, calefacción por piso radiante y sistema central de agua caliente sanitaria. Además, cuenta con ascensor hidráulico de 4 paradas que conecta las cocheras con todos los niveles. PASEO RETAMAS cuenta con 89 unidades funcionales distribuidas en 5 módulos de 3 niveles cada uno, 67 cocheras subterráneas, SUM y ascensor. PASEO RETAMAS es una excelente opción para quienes buscan calidad constructiva, confort, diseño moderno y ubicación estratégica, con posibilidad de financiación de hasta 24 meses y entrega inicial del 40%. El plazo estimado de obra es de 30 meses. NOTA: Las superficies, medidas y metros cuadrados consignados son aproximados y se encuentran sujetos a verificación y/o ajuste conforme la documentación definitiva y aprobación de los organismos correspondientes. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT -9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 96.