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Casa en venta en El Cruce
Casa en venta
USD 165.000
= $ 255,5 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 5,8 M

Casa en venta en El Cruce

Venta Casa Céntrica Al Pozo con Financiación

Del Pehuen al 300 · El Cruce, Villa La Angostura, Neuquen

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
63 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Cruce, 2 dormitorios, 63 m², USD 165.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,8% por encima de la mediana del set (USD 145.000). El m² sale USD 2.619 contra USD 2.014 de la mediana (+30,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 145.000
Mediana precio/m²
USD 2.014
Mediana m²
72 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en El Cruce

Descripcion

Venta con Financiación. UF 01 Y 06. Entrega 70 % y saldo contra avance de certificación de obra . Plazo de entrega 6 meses. Excelente ubicación, a 150 metros del centro comercial de Villa La Angostura. Construcción tradicional de mampostería y hormigón. Muy buenos detalles de terminación. En cumplimiento de la Ley 20.266, Ley 2538 CM Y CPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de lealtad comercial, Ley 24.240 de defensa del consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales, los agentes NO ejercen corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias, son concluidas por el Martillero y Corredor Público de Neuquén: Patricia A. Conti CMYCPN 787 Tomo 1 • Folio 33

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.451.599/mes

Necesitas ingresos por $ 5.806.395/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 700 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Del Pehuen al 300, El Cruce, Villa La Angostura, Neuquen

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