Terreno en venta en Barrio II
Terreno en venta
USD 11.500

Terreno en venta en Barrio II

Vende Terreno 442 m Villa El Chocon, en Esquina

Bustingorry y Villa Traful S/N · Barrio II, Villa El Chocon, Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
442 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrio II, 442 m², USD 11.500 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 36,1% por debajo de la mediana del set (USD 18.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 26 contra USD 40 de la mediana (-35,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 18.000
Mediana precio/m²
USD 40
Mediana m²
450 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Barrio II

Descripcion

Corredor Responsable: Gabriel Lopez Neuquen N° 380 / Río Negro N° 104 • Contacto: María Cecilia Alvarez Lambert.gl/psFytkobRn6wDT5q6 Ruta de acceso a los lotes.gl/eUihLArWZQum6zFi7 Loteo: UBICADO EN VILLA EL CHOCON, PROVINCIA DE NEUQUEN . \"Cooperativa de El Chocon Ltda\" Rodeado de viviendas permanentes y de fin de semana. Zona en alza por turismo paleontológico, trekking y pesca. Ideal para construir tu vivienda y disfrutar de esta localidad en La Patagonia. CARACTERÍSTICAS: • El barrio cuenta con los servicios de luz, agua y gas. • Barrio abierto · SUPERFICIE • 15 x 30 Total: 442 m2 Lote en esquina, 15mts de frente por 30mts de fondo · UBICACIÓN • Lote 01 • Manzana 22 Contactate con tu agente inmobiliario RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 100.649/mes

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Anticipo 25% (USD 2.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio II

Mediana del barrio
USD 17.000
Avisos relevados
22
Esta propiedad
USD 11.500

El precio mediano de los terrenos en venta en Barrio II es USD 17.000, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Bustingorry y Villa Traful S/N, Barrio II, Villa El Chocon, Neuquen

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