Terreno en venta en Barrio II
Terreno en venta
USD 20.000

Terreno en venta en Barrio II

Vende Terreno en Chocon Medio

Chocon Medio Sector Pradera · Barrio II, Villa El Chocon, Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
768 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrio II, 768 m², USD 20.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,0% por encima de la mediana del set (USD 16.000). El m² de lote sale USD 26 contra USD 24 de la mediana (+7,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 16.000
Mediana precio/m²
USD 24
Mediana m²
762 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Barrio II

Descripcion

Red Inmobiliaria vende Ingrid Rahn – Martillero y Corredor Publico CM y CPN MAT N 694-Neuquén Chocón medio se ubica a 90km de Neuquén Capital, a 15km de Villa El Chocón, 38km de Picún Leufú y a 100km de Cutral Co.El lotes que conforma el barrio cerrado cuentan con amplia infraestructura de servicios. DESCRIPCIÓN:SUPERFICIE: 768m2 -Barrio cerrado -Predio 400 hectareas. SERVICIOS: -Energía eléctrica subterránea. -Alumbrado público subterráneo. -Agua corriente. -Tratamiento de efluentes. -Enripiado de calles. AMENITIES: Seguridad y vigilancia las 24 horas. Plaza con juegos para niños. Sector deportivo (canchas de fútbol, tenis, basket, driving range de golf, beach volley). Sector de parrilla libre. Sectores de baños completo (duchas). Sector de estacionamiento. Plaza seca para eventos, ferias y espectáculos. Centro comercial con sala de primeros auxilios. Embarcadero y muelle. Servicios náuticos. Escuela de deportes náuticos. Salón de usos múltiples. Parador en la playa. Caballerizas. Circuito aeróbico. Sector de parrillas. Servicios de playa VALOR: 20.000 USD Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 175.042/mes

Necesitas ingresos por $ 700.170/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio II

Mediana del barrio
USD 17.000
Avisos relevados
22
Esta propiedad
USD 20.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Barrio II es USD 17.000, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Chocon Medio Sector Pradera, Barrio II, Villa El Chocon, Neuquen

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