Terreno en venta en Barrio II
Terreno en venta
USD 18.000

Terreno en venta en Barrio II

Terreno en Villa El Chocon

Villa El Chocón. · Barrio II, Villa El Chocon, Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrio II, 450 m², USD 18.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 50,0% por encima de la mediana del set (USD 12.000). El m² de lote sale USD 40 contra USD 27 de la mediana (+50,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 12.000
Mediana precio/m²
USD 27
Mediana m²
450 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Barrio II

Descripcion

Terreno en Villa El Chocón B° Los Gigantes- Listo para escriturar. Ubicado en el pintoresco entorno de Villa El Chocón, este terreno ofrece una oportunidad única en una region de creciente demanda. Ideal para desarrollar un proyecto residencial, turístico o casa de fin de semana. Villa El Chocón es conocida por su entorno natural y su proximidad a sitios de interés histórico y turístico, lo que la convierte en un lugar ideal para quienes buscan tranquilidad y contacto con la naturaleza, sin alejarse de las comodidades urbanas. El terreno se ubica en una zona de fácil acceso, facilitando la conexión con las principales rutas y centros cercanos. El terreno se encuentra en etapa 1. Los Gigantes es un barrio abierto, se encuentra rodeado de viviendas permanentes y de fin de semana. Características Principales: Ubicación: Villa El Chocón • Barrio Los Gigantes • Perteneciente a la Cooperativa Buen Ayre, garantizando un entorno organizado y con proyección de crecimiento Superficie: 450 m2 totales (15x30) Servicios: Luz y agua disponible en la zona. Situación legal: Documentación totalmente al día, listo para escriturar. Entorno: Ubicado en una zona tranquila, con acceso cercano a los puntos de interés de la villa, Zona en alza por turismo paleontológico, trekking, pesca. No dejes pasar esta oportunidad de tener tu terreno en uno de los lugares más lindos de la provincia. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas la operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. María Fernanda Ríos Sánchez Martillera y corredor público Mat. Nqn 464, Mat Rio Negro 319. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por María Fernanda Ríos Sánchez Mat Nqn 464. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 157.538/mes

Necesitas ingresos por $ 630.153/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio II

Mediana del barrio
USD 17.000
Avisos relevados
22
Esta propiedad
USD 18.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Barrio II es USD 17.000, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Villa El Chocón., Barrio II, Villa El Chocon, Neuquen

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