Terreno en venta en Barrio II
Terreno en venta
USD 5.000

Terreno en venta en Barrio II

Terreno en Venta Cooperativa El Buen Ayre - Chocón

Los Gigantes S/N · Barrio II, Villa El Chocon, Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrio II, 450 m², USD 5.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 72,2% por debajo de la mediana del set (USD 18.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 11 contra USD 40 de la mediana (-72,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 18.000
Mediana precio/m²
USD 40
Mediana m²
450 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Barrio II

Descripcion

Corredor Responsable: Gabriel Lopez Neuquen N° 380 / Río Negro N° 104 • Contacto: Andrea Paez Venta de terreno Loteo los Gigantes , El Chocón. EQUIPO RE/MAX VENDE EN EXCLUSIVA! Lote B° Los Gigantes , Villa El Chocón Cooperativa el Buen Ayre VENTA LOTE 450 M2 EN ESQUINA VENTA LOTE | VILLA EL CHOCON .gl/juqRX6QgZLUSDaNLA Transitando por la calzada asfaltada del ingreso principal de villa el chocon, hay que llegar hasta la derivación a mano derecha, la cual es un camino ancho y sin asfaltar, donde se encuentra el ingreso al Barrio Nauritico, bajando del camino asfaltado y recorriendo aproximadamente 300 metros desde la bajada se accede a un camino perpendicular al transitado, el cual nace a mano derecha dando inicio al recorrido del barrio Cooperativa el Buen Ayre, loteo los gigantes. Loteo Los Gigantes, UBICADO EN VILLA EL CHOCON, PROVINCIA DE NEUQUEN . \"Cooperativa de trabajo Buen Ayre Ltda\" Nuevo Acceso al Casco histórico. Rodeado de viviendas permanentes y de fin de semana. Zona en alza por turismo paleontológico, trekking, pesca. Ideal para construir tu vivienda y disfrutar esta hermosa localidad en el norte de nuestra Patagonia extraandina! SERVICIOS LUZ AGUA A colocar por cada frentista • Barrio abierto · SUPERFICIE • Total: 450 mtr2 15 X 30 M2 · UBICACIÓN • Manzana A- U Lote 4 Documentacion: -SE INSTRUMENTA MEDIANTE CESION DE DERECHO ESCRIBANIA MONZANI NQN · PRECIO DE VENTA: USD 5000 · FORMAS DE PAGO: Contado o Financiado en cotas fijas en dolares hasta 18 cuotas ! Contactame para mayor informacion ! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 43.761/mes

Necesitas ingresos por $ 175.042/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio II

Mediana del barrio
USD 17.000
Avisos relevados
22
Esta propiedad
USD 5.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Barrio II es USD 17.000, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Los Gigantes S/N, Barrio II, Villa El Chocon, Neuquen

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