Casa en venta en Centro · 9 ambientes

Residencia de lujo en casco histórico | Una propiedad única a metros del Lago | Lácar San Martín de los Andes Ubicada en pleno casco histórico de San Martín de los Andes, a tan solo pocas cuadras del Lago Lácar, esta distinguida residencia forma parte del patrimonio arquitectónico que definió la identidad de la región durante la etapa fundacional de Parques Nacionales. Proyectada en 1965 por el arquitecto Repeto, la propiedad refleja los principios estéticos que priorizan la integración con el entorno natural, utilizando piedra y madera al estilo de Alejandro Bustillo, en armonía con los edificios de Parques Nacionales y el Hotel Llao Llao, arquitectura emblematica de la zona. Su construcción combina una sólida base de piedra de voladura, estructura de hormigón y mampostería, revestimientos en maderas nativas y una tradicional cubierta de doble tejuela de alerce. En 2008, fue cuidadosamente restaurada y ampliada por el arquitecto Pablo Velasco, respetando su carácter original y revalorizando su esencia, al tiempo que se modernizaron distribución, instalaciones y terminaciones para adaptarla a estándares contemporáneos de confort. La propiedad ha sido declarada Casa de Interés Municipal, consolidando su valor histórico y arquitectónico. Características principales 4 suites 5 baños completos + 1 toilette 290 m² cubiertos Lote esquina de 520 m² Estacionamiento para 3 vehículos Distribución Planta Baja: Hall frío de recepción Living con hogar a leña Comedor principal Área de piano / bar Cocina con acceso independiente desde estacionamiento Lavadero Toilette Suite en ala Oeste con baño completo Master suite en ala Este con sala de TV / lectura y dos baños completos Escritorio Exterior: Parque con estanque ornamental Sector de parrilla Excelente orientación solar Estacionamiento dentro del lote para 3 vehículos Planta Alta: Sala de entretenimiento Tercera suite Cuarta suite con acceso independiente Materiales y terminaciones Exterior: Revestimientos en raulí, lenga y pellín Base de piedra de voladura Cubierta de tejuelas de alerce Estanque con nenúfares y peces Interior: Pisos de guatambú y microcemento alisado Paredes de pino pintado Detalles en ciprés Carpinterías en maderas nativas con DVH Mobiliario fijo en lenga Mesadas de mármol y granito Infraestructura y sistemas Calefacción por radiadores Dos termotanques de alta recuperación Bomba presurizadora Cisterna sanitaria y de riego independiente Sistema de riego automatizado Generador Estructura de hormigón y mampostería Una propiedad excepcional que combina historia, calidad constructiva y ubicación privilegiada, ideal tanto para residencia permanente como para inversión de alto nivel. Consultanos por esta propiedad única en pleno centro. +54 9 Ver datos 202 Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad, planos y documentación correspondiente. Las imágenes son meramente ilustrativas y pueden no representar fielmente el estado actual del inmueble. Los valores y servicios indicados pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso.