venta
USD 392.000
Casa · 196m² · 5 Ambientes
Altos del Sol · 5 amb · 4 dorm · 196 m2 · hace 32 dias
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Casa 7 ambientes en venta en Las Orquídeas 200, Altos del Sol
USD 350.000
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Casa en venta
USD 350.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 7 ambientes en ventaen Las Orquídeas 200, Altos del Sol
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 160 m²
- Sup. total
- 492 m²
Descripcion
Casa en Venta en Altos del Sol.
Hermosa casa ubicada en el barrio Altos del sol, a tan solo 5 minutos del centro de san Martin de los Andes.
La propiedad esta distribuida en dos plantas.
Accedemos por la planta Alta, en la misma se encuentra la cocina con desayunador, el living comedor, un ambiente destinada a escritorio. y un toilette.
La planta baja cuenta con 4 habitaciones y dos baños, La habitación principal con baño completo en suite con hidromasaje. en esta planta también se encuentra el lavadero.
El acceso al jardín parquizado se da por ambas plantas, desde la planta alta accedemos al mismo a través de un amplio deck.
Toda la información, descripción y medidas del anuncio son aproximadas y orientativas, y las mismas han sido proporcionadas por el propietario y deberá ratificarse con la documentación pertinente, las fotografías no son vinculantes ni contractuales, en caso de necesitarlo puede solicitar información mas detallada a nuestra empresa en la cual estaremos a su entera disposición a través de todos nuestros contactos y canales de comunicación. LC
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.157.087 por mes con ingresos de $ 12,6 M.
Con credito UVA$ 3.157.087/mes
Necesitas ingresos por $ 12.628.347/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 2.500 por mes, una rentabilidad bruta de 8,6% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
8,6% anual
Alquiler esperable
USD 2.500/mes
Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Las Orquídeas 200
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque de Juegos Infantiles) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Altos del Sol
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Altos del Sol esta hoy en una mediana de USD 390.000, un 2,6% mas que en junio de 2026 y un 11,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Altos del Sol
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 390.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.4%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Altos del Sol.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Altos del Sol
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 390.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.5%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Altos del Sol.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Altos del Sol
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.734/m²
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Altos del Sol. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Altos del Sol
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 390.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.5%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Altos del Sol.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Las Orquídeas 200, Altos del Sol, San Martin de los Andes, Neuquen
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