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Casa en venta en Centro · 5 ambientes
Casa en venta
USD 1
= $ 1.574
Cuota UVA desde $ 9/mes · ingresos $ 36
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Centro · 5 ambientes

Venta Casa Centro San Martin de Los Andes Lago Lacar 3 Dorm 4 Baños

Almirante Brown · Centro, San Martin de los Andes, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
290 m²
Sup. total
590 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Pide USD 1, un 100% menos que lo normal entre los 19 casas de 3 habitaciones en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Almirante Brown.

100% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 0lo normal · 3.0992.3584.098

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 100% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 100% menos que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 898.760
Tamaño normal
285 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
29 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.745
Tardaron en salir
80 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 9 por mes con ingresos de $ 36.

Con credito UVA$ 9/mes

Necesitas ingresos por $ 36/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 0) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 2.800 por mes, una rentabilidad bruta de 3.360.000% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
3.360.000% anual
Alquiler esperable
USD 2.800/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Parque Nacional Lanin) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 27 en la zona
Delicias de la Patagonia4 min · 272 m
Pollos Nehuen5 min · 298 m
Paseo Aralar6 min · 372 m
Educacion · 17 en la zona
C.I.A. 5 SARA LAURIA · otros · publica1 min · 32 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL 19 · adultos · publica2 min · 149 m
ESCUELA DEL SOL NIVEL MEDIO · secundaria · privada3 min · 222 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Parque Nacional Lanin7 min · 425 m
Reserva Natural Centenario7 min · 439 m
Monumento al Gral. San Martin7 min · 443 m
Salud · 5 en la zona
CONSULTORIO ODONTOLOGICO DENT WHITE · centro de salud · privado6 min · 366 m
CENTRO MEDICO SAN MARTIN · centro de salud · privado9 min · 549 m
CEDIT - CENTRO DE DIAGNOSTICO Y TRATAMIENTO · centro de salud · privado14 min · 900 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 625.000, un 56,3% mas que en junio de 2026 y un 3,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 625.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.1%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Almirante Brown, Centro, San Martin de los Andes, Neuquen

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