Casa en venta en Callejon de Gin Gins · 4 ambientes

Casa en venta de 3 dormitorios en San Martín de los Andes, Barrio Belwell Casa ubicada en el Barrio Privado Belwell sobre el Callejón de Gingins, en la zona de Vega San Martín, esta propiedad combina un entorno natural con una conectividad estratégica. Se encuentra a tan solo 6 km del centro urbano, a minutos de la Ruta 40 y del Cerro Chapelco, y a solo 2 km de colegios, centros de salud y comercios esenciales. El loteo se distingue por ser un desarrollo exclusivo y consolidado de pocos lotes, caracterizado por su buen mantenimiento, control de acceso y un parque central de uso común atravesado por un arroyo natural, ideal para el esparcimiento seguro de la familia. La vivienda, desarrollada de manera sumamente funcional en dos plantas, cuenta con 92 m² cubiertos emplazados sobre un generoso terreno propio de 800 m². Su exterior destaca por un amplio jardín privado que regala vistas panorámicas a las montañas y un excelente asoleamiento durante todo el día. En la planta baja, la propiedad despliega un estar-comedor cálido y luminoso con cocina integrada, provista de conexión para lavarropas, dos dormitorios confortables, un baño completo y un toilette de recepción. La planta alta alberga un tercer ambiente versátil, perfecto para adaptarse como dormitorio adicional, estudio profesional o espacio de juego. Construida con el moderno y eficiente sistema Steel Frame, la casa ofrece aberturas con Doble Vidrio Hermético (DVH) que garantizan una aislación térmica y acústica óptima. El sistema de calefacción es por losa radiante mediante caldera individual y la disponibilidad de todos los servicios conectados: gas natural, electricidad, agua con tanque de reserva propio e internet por fibra óptica. Con expensas sumamente competitivas de aproximadamente $150.000, que incluyen el consumo de agua, esta propiedad representa una alternativa equilibrada y funcional, ideal tanto para residencia permanente como para segunda vivienda o inversión en la Patagonia. XINTEL(MLP-MLP-614)