Casa en venta en Callejon de Gin Gins · 5 ambientes
Casa en venta
USD 580.000

Casa en venta en Callejon de Gin Gins · 5 ambientes

Casa con 1412 m² y 3 Dorm. en Venta en Callejon de Gin Gins

Los Andes · Callejon de Gin Gins, San Martin de los Andes, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
167 m²
Sup. total
1.412 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Callejon de Gin Gins, 5 ambientes, 167 m², USD 580.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,1% por encima de la mediana del set (USD 460.000). El m² sale USD 3.473 contra USD 2.875 de la mediana (+20,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 460.000
Mediana precio/m²
USD 2.875
Mediana m²
160 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Callejon de Gin Gins

Descripcion

Casa en venta en Callejon de Gin Gins, ideal para familias. La propiedad cuenta con 5 ambientes, 3 dormitorios (uno en suite) y 3 baños, más un toilette. Dispone de living, comedor, cocina equipada, lavadero y dependencia de servicio. La superficie construida es de 167 m² sobre un terreno de 1412 m². Exteriormente, la casa ofrece un amplio jardín, baulera y 2 cocheras cubiertas. Además, cuenta con alarma, calefacción por caldera, termotanque e hidromasaje. La propiedad es muy luminosa, con orientación Este, y permite mascotas. Tiene 2 plantas y acceso para personas con movilidad reducida. La zona es residencial y tranquila, con fácil acceso a servicios educativos y comerciales. Cuenta con vigilancia para mayor seguridad y ofrece conectividad a internet/wifi. La propiedad se encuentra amoblada y equipada con microondas y lavarropas. Además, posee una superficie semicubierta de 15 m².

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 5.020.220/mes

Necesitas ingresos por $ 20.080.881/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 145.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO SAN PABLO APOSTOL · inicial/primaria · privada2 min · 125 m
COLEGIO SAN PABLO APOSTOL NIVEL MEDIO · secundaria · privada2 min · 125 m
Espacios verdes
Area de Conservacion Natural Vega Chica12 min · 790 m
Plazoleta Islas Malvinas · Ruta Provincial 6214 min · 908 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Andes, Callejon de Gin Gins, San Martin de los Andes, Neuquen

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