Casa en venta en Callejon de Gin Gins · 5 ambientes
Casa en venta
USD 460.000

Casa en venta en Callejon de Gin Gins · 5 ambientes

Casa en Venta Barrio Privado 3 Dorm. y Quincho en San Martin de Los Andes

Callejón de Gin Gins · Callejon de Gin Gins, San Martin de los Andes, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
813 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Callejon de Gin Gins, 5 ambientes, 160 m², USD 460.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,7% por debajo de la mediana del set (USD 580.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.875 contra USD 3.473 de la mediana (-17,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 580.000
Mediana precio/m²
USD 3.473
Mediana m²
167 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Callejon de Gin Gins

Descripcion

Lindísima casa de montaña con vistas al Cerro Chapelco y a 8 kms del casco céntrico, en la zona de los Callejones en San Martin de los Andes! Super luminosa • Tranquila y cómoda! Con un lindísimo jardín. 3 dormitorios. Quincho con parrilla . La casa es muy canchera : En la Planta Baja, un gran ambiente: con la cocina con velux en el techo (que da muchisima luz y amplitud) y el comedor integrado al living con chimenea y lindisimas vistas, toillette de recepcion, y el cuarto principal en suite . Quincho con parrilla al cual se puede ingresar desde afuera y desde dentro de la casa, super FUNCIONAL! En la Planta Alta: subiendo una escalera luminosa hay dos dormitorios con placard. Baño completo. Amplio jardín con sector fogonero. Dato interesante! al lado de la casa se encuentra la Constancia, una chacra donde se producen frutas finas y se pueden comprar deliciosos dulces caseros . Descripcion de San Martin de los Andes: San Martín de los Andes es una ciudad en el noroeste de la Patagonia, Argentina. Es conocida como la vía de acceso al boscoso Parque Nacional Lanín, que alberga el volcán Lanín y una fauna variada que incluye guanacos y pumas. La ciudad se ubica en las orillas del lago Lácar, uno de los muchos lagos glaciares del parque, y tiene un muelle y una playa con arena Martillero y Corredor Público: Fernando Fitte (6041 CMSI)

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.981.554/mes

Necesitas ingresos por $ 15.926.216/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 115.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Callejón de Gin Gins, Callejon de Gin Gins, San Martin de los Andes, Neuquen

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