Casa en venta en Alihuen Alto · 4 ambientes

Casa en venta en Alihuen Alto · 4 ambientes

Casa 4 Ambientes - Gran Parque - Sector de Parrilla - Alihuen Alto

R62 - Cuesta de Sinclair - Alihuen alto · Alihuen Alto, San Martin de los Andes, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
610 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Alihuen Alto

Piden de mas

Pide USD 270.000, un 6% mas que lo normal entre los 9 casas de 3 habitaciones en venta en Alihuen Alto publicados a menos de 10 cuadras de R62 - Cuesta de Sinclair - Alihuen alto.

6% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.455lo normal · 2.3252.1202.714

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
  • 28 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 255.702
Tamaño normal
138 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
20 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.656
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA. Casa de 4 ambientes, con deck en altura, sector de parrilla y gran parque con posibilidad de construir otra unidad funcional. Se distribuye en dos plantas, con una distribución estilo americano, en Planta Alta encontramos Living comedor, con la cocina integrada con espacio de desayunador, sector de lavadero y Toilette. En Planta Baja se encuentran tres dormitorios con su correspondiente espacio de guardado y un baño completo con bañera y ventilación natural. Posee una gran luminosidad natural en todos sus ambientes, todos los servicios de red. Ubicada en el Barrio Alihuen Alto, sobre la Cuesta de Sinclair, a tan solo 15 minutos del centro de San Martín de los Andes. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. • KP Ver datos • T Ver datos • D8e74c6 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.419.516 por mes con ingresos de $ 9,7 M.

Con credito UVA$ 2.419.516/mes

Necesitas ingresos por $ 9.678.063/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos.

Educacion
COLEGIO SAN PABLO APOSTOL · inicial/primaria · privada13 min · 848 m
COLEGIO SAN PABLO APOSTOL NIVEL MEDIO · secundaria · privada13 min · 848 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Alihuen Alto

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Alihuen Alto esta hoy en una mediana de USD 284.000, sobre 10 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Alihuen Alto

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 284.000

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Alihuen Alto. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

R62 - Cuesta de Sinclair - Alihuen alto, Alihuen Alto, San Martin de los Andes, Neuquen

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