Ph en venta en Los Cerezos II · 5 ambientes

Ph en venta en Los Cerezos II · 5 ambientes

PH - Plottier

Av.gral Luis Maria Campos y Coronel Belisle al 200 · Los Cerezos II, Plottier, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. total
174 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Descripcion

DÚPLEX 3 DORMITORIOS A ESTRENAR – LOS CEREZOS 2, PLOTTIER Financiación propia disponible y descuento por pago contado. No apto crédito hipotecario. Moderno dúplex de excelente calidad constructiva, ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento de Plottier. Ideal para vivienda familiar o inversión. Superficie: 174,2 m² de lote | 118,2 m² cubiertos Distribución: * 3 dormitorios * Living-comedor amplio y luminoso * Cocina integrada * Baño completo + toilette * Patio independiente Detalles constructivos: * Pisos de porcelanato de primera calidad * Mesadas de mármol negro Boreal * Aberturas de PVC con doble vidrio (DVH) * Muebles a medida (placares y vanitory) * Excelente ingreso de luz natural * Sistema eléctrico con instalación para splits en todos los ambientes Valor: USD 198.000 Precio contado (10% de descuento): USD 178.200 Financiación propia: Anticipo 50%: USD 99.000 Saldo en cuotas a elección: * 6 cuotas de USD 17.391 * 12 cuotas de USD 9.141 * 18 cuotas de USD 6.391 Documentación: Escritura en instancia final (planos municipales y reglamento de copropiedad). La propiedad se puede comercializar sin inconvenientes. La escrituración se realizará al finalizar dichos trámites, lo cual quedará establecido en el boleto de compraventa. Ubicación: Barrio Los Cerezos 2 – Plottier Zona tranquila y en constante desarrollo.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.600.322 por mes con ingresos de $ 6,4 M.

Con credito UVA$ 1.600.322/mes

Necesitas ingresos por $ 6.401.289/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 44.550) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Educacion
JARDIN DE INFANTES 83 · inicial · publica4 min · 244 m
ESCUELA PRIMARIA 106 BENJAMIN MATIENZO · primaria · publica5 min · 301 m
Salud
CENTRO DE SALUD BARRIO LA ESPERANZA · centro de salud · publico12 min · 786 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.0% total
USD 198.000USD 178.20027 de jun de 202616 de ago de 2026
  1. 16 de ago de 2026USD 198.000 → USD 178.200-10.00%

Como vinieron los precios en Los Cerezos II

El precio de ph de 4 o mas ambientes en Los Cerezos II esta hoy en una mediana de USD 134.000, un 24,7% menos que en agosto de 2026 y un 24,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de ph de 4 o mas ambientes en Los Cerezos II

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 134.000
Tendencia (4 semanas)
▼-24.7%
31 de ago de 202628 de sept de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Los Cerezos II.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av.gral Luis Maria Campos y Coronel Belisle al 200, Los Cerezos II, Plottier, Neuquen

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