Ph en venta en Los Cerezos II · 3 ambientes
Ph en venta
USD 120.600

Ph en venta en Los Cerezos II · 3 ambientes

En Venta | Duplex de 2 Dormitorios | Barrio Los Cerezos II | Plottier

En Venta | Duplex de 2 Dormitorios | Barrio Los Cerezos II | Plottier · Los Cerezos II, Plottier, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Cochera
1
Sup. cubierta
97 m²
Sup. total
246 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Los Cerezos II, 3 ambientes, 97 m², USD 120.600 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,0% por debajo de la mediana del set (USD 134.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.243 contra USD 1.381 de la mediana (-10,0%).

Historial de precio: Baja acumulada de 10,0% desde el 11/06/2026 (de USD 134.000 a USD 120.600): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables
9
Mediana precio
USD 134.000
Mediana precio/m²
USD 1.381
Mediana m²
97 m²
Comparar con 9 propiedades similares
2 dorm en Los Cerezos II

Descripcion

Tu próximo hogar en Plottier! Moderno dúplex en entorno residencial tranquilo Descubrí la combinación perfecta de tranquilidad, comodidad y diseño en este espectacular dúplex ubicado en un barrio residencial abierto muy apacible, a solo minutos del centro de Plottier y con escuelas a pocos metros. Una zona ideal para ver crecer a tu familia. La propiedad se desarrolla en un lote de 180 m2 distribuido en dos plantas (97 m2 cubiertos y 5 m2 semicubiertos) con excelentes detalles de categoría: Planta Baja: Amplio y luminoso living-comedor con cocina integrada, equipada con amoblamiento completo de diseño y mesadas de granito. Cuenta también con un práctico toilette de recepción. Planta Alta: Un espacio íntimo ideal. Habitación principal con vestidor y baño completo en suite. Segundo dormitorio cómodo y un segundo baño completo independiente. Exteriores: Espacio al frente con entrada para 2 vehículos. En el contrafrente, un hermoso patio trasero con jardín y parrilla, pensado para disfrutar de tus reuniones y momentos de relax. Calidad constructiva y terminaciones: Calefacción eficiente por radiadores con caldera dual. Aberturas de aluminio con Doble Vidrio Hermético (DVH) que garantizan un óptimo aislamiento térmico y acústico. Pisos y revestimientos en porcelanato de primera calidad. Servicios: Luz, agua corriente, gas natural y alumbrado público. Gran oportunidad! Se acepta financiación propia. Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer el lugar donde vas a proyectar tu futuro. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LPH8064091 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Paola Maldonado PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN • Leo Sfeir Mat 658 MyCPN • Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN • Mariana Villar 263 CMyCPN • Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.055.506/mes

Necesitas ingresos por $ 4.222.024/mes — la cuota inicial seria el 25%.

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Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES 83 · inicial · publica3 min · 170 m
ESCUELA PRIMARIA 106 BENJAMIN MATIENZO · primaria · publica4 min · 245 m
Salud
CENTRO DE SALUD BARRIO LA ESPERANZA · centro de salud · publico12 min · 753 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.0% total
USD 134.000USD 120.60010 de jun de 202611 de jun de 2026
  1. 11 de jun de 2026USD 134.000 → USD 120.600-10.00%

Precios en Los Cerezos II

Mediana del barrio
USD 134.000
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 120.600

El precio mediano de los ph en venta en Los Cerezos II es USD 134.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Los Cerezos II: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

En Venta | Duplex de 2 Dormitorios | Barrio Los Cerezos II | Plottier, Los Cerezos II, Plottier, Neuquen

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