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Departamento en venta en Los Canales · 4 ambientes
Viví Como en Una Casa, con La Seguridad y El Confort de Canales Premium
Avenida Plottier al 12 · Los Canales, Plottier, Neuquen
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 110 m²
Departamento en Los Canales, 4 ambientes, 110 m², USD 338.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 30,8% por encima de la mediana del set (USD 258.400). El m² sale USD 3.073 contra USD 2.692 de la mediana (+14,2%).
Historial de precio: Suba de 3,0% desde el 30/09/2026 (de USD 328.000 a USD 338.000): tendencia alcista.
Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~23,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 258.400
- Mediana precio/m²
- USD 2.692
- Mediana m²
- 93 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 11.849.766/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 84.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 30 de sept de 2026USD 328.000 → USD 338.000+3.05%
Ubicacion
Avenida Plottier al 12, Los Canales, Plottier, Neuquen
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