Departamento en venta en Los Canales · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 172.500

Departamento en venta en Los Canales · 2 ambientes

Venta Departamento en Construcción | 1 Dormitorio | Jardin | Amenities | Canales Premium | Plottier

Av. Los Canales · Los Canales, Plottier, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
53 m²
Sup. total
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Los Canales, 2 ambientes, 53 m², USD 172.500 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,5% por encima de la mediana del set (USD 153.350). El m² sale USD 3.255 contra USD 2.937 de la mediana (+10,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 153.350
Mediana precio/m²
USD 2.937
Mediana m²
52 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Los Canales

Descripcion

Venta departamento en construcción | 1 dormitorio | Patio privado | Amenities | Torre Caddie | Canales Premium | Plottier Superficie: • cubierta: 53 m² • semicubierta y patio: 22 m² TOTAL: 75 m² Características: • Cocina: * Mesada, revestimiento en granito natural Gris Mara * Bacha de acero inoxidable * Bajo mesada con cajonera * Anafe y horno eléctrico •Living comedor: * Pre instalación de aire acondicionado; * Salida al jardín privado •Ante baño * Vanitory •Baño •Dormitorio: * Frentes de placar de piso a techo en dormitorios y sus correspondientes interiores terminados * Pre instalación de aire acondicionado; • Amenities * Piscina temperada; * Solarium; * Bikeparking; * Golf House; * Seguridad 24/7. • Modulo de estacionamiento para cada unidad; • Calefacción por losa radiante. • Portero eléctrico • Ascensor de última generación • Portón de ingreso automatizado Fecha estimada de entrega: Diciembre 2027 Formas de Pago: • Contado; • Financiación corta a convenir; Lewit Bienes Inmuebles | Matrícula 783 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Matías Pablo Lewit, Martillero y Corredor Público Mat. NQN Nro 783. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Martillero público y corredor inmobiliario Matías Pablo Lewit, Mat. 783. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.505.626/mes

Necesitas ingresos por $ 6.022.502/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Shell Select15 min · 965 m
Educacion
ESCUELA PRIMARIA 98 REMEDIOS ESCALADA DE SAN MARTIN · primaria · publica12 min · 777 m
Espacios verdes
Jardin Botanico Ciudad de Plottier4 min · 227 m
Los Canales de Plottier11 min · 731 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Los Canales, Los Canales, Plottier, Neuquen

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