Departamento en venta en Los Canales · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 70.000
+ ARS 50.000 de expensas

Departamento en venta en Los Canales · 3 ambientes

En Venta | Departamento de 2 Dorm. | Morada del Agua | Plottier

En Venta | Departamento de 2 Dormitorios | Morada del Agua | Plottier · Los Canales, Plottier, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
51 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Los Canales, 3 ambientes, 51 m², USD 70.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

En Venta I Departamento de 2 Dormitorios I Morada del Agua I Plottier CARACTERISTICAS PRINCIPALES: • Ubicado en un tercer piso muy luminoso. • Complejo Habitacional en tipologia Housing. • Consta con 3 equipos de aire acondicionado. • Un baño completo. • Balcón. • Pileta y Parrilla. • Portón eléctrico. • Brinda un lugar de mucho verde cerca del río y la naturaleza. • Cochera Fija al descubierto. SERVICIOS: • Agua. • Cloaca. • Luz. • Gas. DOCUMENTACIÓN: • Boleto de compra y venta. Contactarse para mas información. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LAP Ver datos Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Miriam Bonomi PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN • Leo Sfeir Mat 658 MyCPN • Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN • Mariana Villar 263 CMyCPN • Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 605.054/mes

Necesitas ingresos por $ 2.420.214/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
33,4% anual
Alquiler esperable
USD 1.950/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
COLEGIO I.F.E.S. NIVEL INICIAL Y PRIMARIO · inicial/primaria · privada9 min · 573 m
I.F.E.S. COLEGIO SECUNDARIO · secundaria · privada9 min · 573 m
ESCUELA PRIMARIA 192 19 DE JUNIO · primaria · publica14 min · 865 m
Espacios verdes
Los Canales de Plottier1 min · 90 m
Jardin Botanico Ciudad de Plottier9 min · 586 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

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