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Departamento en venta en Los Canales · 3 ambientes
Canales Premium | 2 Dorm. | Usd 2.400/m² | Aceptamos Vehículo o Propiedad en Parte de Pago
Avenida Plottier 12 Piso 1 Departamento 2 · Los Canales, Plottier, Neuquen
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 96 m²
- Sup. total
- 111 m²
Departamento en Los Canales, 3 ambientes, 96 m², USD 258.400 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 5,8% por encima de la mediana del set (USD 244.125). El m² sale USD 2.692 contra USD 2.906 de la mediana (-7,4%).
Historial de precio: Suba de 4,0% desde el 30/09/2026 (de USD 248.400 a USD 258.400): tendencia alcista.
Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~5,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 244.125
- Mediana precio/m²
- USD 2.906
- Mediana m²
- 87 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 9.059.111/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 64.600) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 30 de sept de 2026USD 248.400 → USD 258.400+4.03%
Ubicacion
Avenida Plottier 12 Piso 1 Departamento 2, Los Canales, Plottier, Neuquen
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