Departamento en venta en Los Canales · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 212.500
+ ARS 300.000 de expensas

Departamento en venta en Los Canales · 4 ambientes

En Venta | Departamento de 2 Dorm. | Terraza | Los Canales Golf Club | Plottier

En Venta | Departamento de 2 Dormitorios | Terraza | Los Canales Golf Club | Plottier · Los Canales, Plottier, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
84 m²
Sup. total
95 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Los Canales, 4 ambientes, 84 m², USD 212.500 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,4% por debajo de la mediana del set (USD 251.262): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.530 contra USD 2.799 de la mediana (-9,6%).

Historial de precio: Baja acumulada de 41,0% desde el 02/10/2026 (de USD 360.000 a USD 212.500): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables
3
Mediana precio
USD 251.263
Mediana precio/m²
USD 2.799
Mediana m²
90 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Los Canales

Descripcion

En Venta | Departamentos Nivel Gerencial | Los Canales Golf Club, Plottier Departamento 2 Dormitorios con Balcón • Parrilla • Terraza – Los Canales Golf Club Ubicación estratégica: A solo 5 minutos del centro de Plottier y a 20 minutos de Neuquén Capital, con acceso pavimentado. Situado en un exclusivo terreno de 30.000 m² dentro del B° Privado Los Canales Golf Club, con increíbles vistas a la cancha de golf diseñada por el prestigioso Jack Nicklaus . Edificio a estrenar: Diseño moderno con materiales de primera calidad. Departamentos de 2 y 3 ambientes, algunos con jardín, balcón o terraza, rodeados de un entorno natural con lagunas y amplios espacios verdes. Características de la unidad: • Carpintería de PVC con doble vidrio hermético (DVH) • Calefacción por radiadores. • Preinstalación para aire acondicionado • Cocina y dormitorios equipados con muebles Reno. • Horno y cocina completa. • Mesadas de granito negro Brasil • Bacha de acero inoxidable JOHNSON – Grifería FV – Sanitarios FERRUM • Balcón con parrilla propia • Amplio espacio de estacionamiento Amenidades exclusivas: • Gimnasio con servicio tercerizado • Sala de coworking exclusiva. • Quincho totalmente equipado Acceso a los servicios del barrio: Cancha de golf de 18 hoyos, canchas de fútbol y tenis, juegos infantiles y próximamente Club House. Opciones disponibles: Departamentos en PB, 1º, 2º y 3º piso, con ascensor vidriado. Forma de pago: Contado efectivo. Documentación: Boleto de compra-venta. División de propiedad horizontal en trámite para futura escrituración. ¡Consúltanos por otras unidades con distintas vistas y distribuciones! . Algunas de las imágenes de las fotos de la propiedad, incluyen amueblamiento virtual. Esto significa que los muebles y la decoración han sido agregados digitalmente para mostrar el potencial del espacio. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LAP Ver datos Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Facundo Deimundo PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN • Leo Sfeir Mat 658 MyCPN • Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN • Mariana Villar 263 CMyCPN • Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.862.482/mes

Necesitas ingresos por $ 7.449.927/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 53.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Parque Club House Los Canales10 min · 635 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-41.0% total
USD 360.000USD 212.50009 de jun de 202602 de oct de 2026
  1. 02 de oct de 2026USD 360.000 → USD 212.500-40.97%

Ubicacion

En Venta | Departamento de 2 Dormitorios | Terraza | Los Canales Golf Club | Plottier, Los Canales, Plottier, Neuquen

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Los Canales

Busquedas relacionadas

USD 212.500
Departamento en venta
WhatsApp