venta
USD 35.000
Terreno · 360m²
Añelo·360 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Añelo
USD 295.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Terreno en venta
USD 295.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Añelo
En Venta | Terreno Industrial y Logístico de 3.500 m² (50 m de Frente) | Calle 24 – Añelo
En Venta | Terreno Industrial y Logístico de 3.500 m² (50 m de Frente) | Calle 24 – Añelo · Añelo, Añelo, Neuquen
Caracteristicas
- Sup. total
- 3.500 m²
Descripcion
Las medidas, superficies y datos consignados en esta publicación son aproximados y de carácter meramente informativo.
Algunas imágenes pueden contener amoblamiento virtual o edición digital mediante IA.
Todas las operaciones inmobiliarias son dirigidas y concluidas exclusivamente por el Martillero y Corredor Público Gian Franco Luccioni, Matrícula Provincial N° 843 (C.M.Y.C.P.N.).
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.660.973 por mes con ingresos de $ 10,6 M.
Con credito UVA$ 2.660.973/mes
Necesitas ingresos por $ 10.643.892/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 73.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 3.000 por mes, una rentabilidad bruta de 12,2% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
12,2% anual
Alquiler esperable
USD 3.000/mes
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Prof. Claudio Zingoni) a 15 minutos.
Educacion
ESCUELA PRIMARIA 350 · primaria · publica15 min · 979 m
Espacios verdes
Plaza Prof. Claudio Zingoni15 min · 980 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Añelo
El precio de terrenos en Añelo esta hoy en una mediana de USD 108 por m², un 5,9% mas que en junio de 2026 y un 3,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 62 avisos publicados.
Precios de terrenos en Añelo
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 108/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.2%
Mediana por m² de 62 avisos del segmento publicados en Añelo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
En Venta | Terreno Industrial y Logístico de 3.500 m² (50 m de Frente) | Calle 24 – Añelo, Añelo, Añelo, Neuquen
