Departamento en venta en La Meseta · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 140.000

Departamento en venta en La Meseta · 3 ambientes

Departamento a Estenar La Meseta Añelo

Vicente López y Planes, La Meseta, Añelo, Municipio de Añelo, Departamento Añelo, Neuquén, Q8312, Argentina · La Meseta, Añelo, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
56 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Meseta, 3 ambientes, 56 m², USD 140.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,7% por encima de la mediana del set (USD 130.000). El m² sale USD 2.500 contra USD 2.653 de la mediana (-5,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 2.653
Mediana m²
49 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en La Meseta

Descripcion

EL COMPLEJO SE CONSTRUYE CON EL METODO TRADICIONAL, CON EL OBJETIVO DE QUE LAS VIVIENDAS SEAN CONFORTABLES Y SOPORTEN LAS INCLEMENCIAS CLIMATICAS DE LA ZONA Y TENGAN UN BAJO MANTENIMIENTO. 2 DORMITORIOS C/PLACARD 2 BAÑOS *LIVING COMEDOR *PATIO *COCHERA DESCUBIERTA LAS UNIDADES SE ENTREGAN EQUIPADAS, CON TODOS LOS SERVICIOS Y LISTAS PARA SER HABITADAS. *GRIFERIA FV LINEA ARIZONA *AVERTURAS DVH *PISO DE PORCELANATO DE CALIDAD *PINTURA LATEX SOBRE FINO *MUEBLES DE COCINA Y PLACARES CONTRUIDOS EN PLACA DE MELAMINA DE 18mm * TOTALMENTE AMOBLADOS LISTOS PARA HABITAR Acerca de Coldwell Banker Sensus: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Luis Hernán Muñoz, matrícula CMyCPN N° 386 Folio 17 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la REG.2371 COTI. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Luis Hernán Muñoz, matrícula CMyCPN N° 386 Folio 17 Tomo I. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Luis Hernán Muñoz, matrícula CMyCPN N° 386 Folio 17 Tomo I, adherido al sistema Coldwell Banker Sensus, C.U.I.T. Ver datos -7, dirección: Talero 657, Neuquén, teléfono: +54 9 Ver datos 077

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.210.107/mes

Necesitas ingresos por $ 4.840.429/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
23,7% anual
Alquiler esperable
$ 4.200.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA PRIMARIA 368 · inicial/primaria · publica7 min · 473 m
INSTITUTO TECNICO PROFESIONAL DE AÑELO (IETePA) · superior · privada9 min · 561 m
ESCUELA PROVINCIAL DE ENSEÑANZA TECNICA 23 · secundaria · publica9 min · 568 m
Salud
CENTRO DE SALUD LA MESETA · centro de salud · publico5 min · 295 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Vicente López y Planes, La Meseta, Añelo, Municipio de Añelo, Departamento Añelo, Neuquén, Q8312, Argentina, La Meseta, Añelo, Neuquen

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