venta
USD 79.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
La Meseta · 2 amb · 1 dorm · 40 m2 · hace 67 dias
Departamento en venta en La Meseta · 3 ambientes
Venta Departamento Añelo
Avenida Guillermo Brown, La Meseta, Añelo, Municipio de Añelo, Departamento Añelo, Neuquén, Q8312, Argentina · La Meseta, Añelo, Neuquen
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 49 m²
- Sup. total
- 52 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en La Meseta, 3 ambientes, 49 m², USD 130.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 7,1% por debajo de la mediana del set (USD 140.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.653 contra USD 2.500 de la mediana (+6,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 140.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.500
- Mediana m²
- 56 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en La Meseta
Descripcion
Departamento en venta en Añelo, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad.
Cuenta con una superficie construida de 49 m² y una superficie total de 52 m².
Este departamento de 2 dormitorios ofrece un ambiente luminoso gracias a su orientación N.
Dispone de 2 baños, cocina equipada, comedor y living, además de aire acondicionado y calefacción para mayor confort.
En el exterior, se puede disfrutar de un patio y una parrilla, perfectos para momentos de esparcimiento.
Incluye 1 cochera descubierta.
La propiedad cuenta con termotanque para el agua caliente.
Añelo es una zona en desarrollo, con acceso a servicios básicos y comercios locales.
Ideal para profesionales que buscan un lugar tranquilo y bien comunicado.
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 1.123.671/mes
Necesitas ingresos por $ 4.494.684/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
25,5% anual
Alquiler esperable
$ 4.200.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Educacion
ESCUELA PROVINCIAL DE ENSEÑANZA TECNICA 23 · secundaria · publica6 min · 382 m
INSTITUTO TECNICO PROFESIONAL DE AÑELO (IETePA) · superior · privada6 min · 383 m
ESCUELA PRIMARIA 368 · inicial/primaria · publica10 min · 618 m
Salud
CENTRO DE SALUD LA MESETA · centro de salud · publico11 min · 694 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Guillermo Brown, La Meseta, Añelo, Municipio de Añelo, Departamento Añelo, Neuquén, Q8312, Argentina, La Meseta, Añelo, Neuquen
