Departamento en venta en La Meseta · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 79.000

Departamento en venta en La Meseta · 2 ambientes

Departamento en Añelo - 2 Ambientes - Escritura Individual, Construcción Tradicional | Vaca Muerta

Catamarca, La Meseta, Añelo, Municipio de Añelo, Departamento Añelo, Neuquén, Q8312, Argentina · La Meseta, Añelo, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
59 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Meseta, 2 ambientes, 40 m², USD 79.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa del Viento es un desarrollo residencial en Añelo, Vaca Muerta, diseñado para inversores que buscan posicionarse en la zona de mayor demanda habitacional del país. Unidad de 2 ambientes: dormitorio, baño completo, cocina/living-comedor integrados, cochera propia. 40,20 m² cubiertos. Se entrega llave en mano: amoblada, equipada y alquilada, lista para generar renta desde el día uno. Escritura individual por unidad. Entrega estimada en 6 meses, plazo validado por la Etapa 1, ya concluida y operativa. Rentabilidad estimada superior al 12% anual en dólares. Gestión de alquiler corporativo disponible a través del desarrollador, con libertad de elección de administrador. Casa del Viento se diferencia de la oferta habitual de Añelo por su solidez constructiva, respaldo real de obra entregada y mejor posicionamiento para renta corporativa. Desarrolla Multipiping, empresa con fuerte presencia en Vaca Muerta y amplia trayectoria en la zona. Precio contado: USD 79.000. Financiación: USD 98.900 — Anticipo 50% (USD 49.450) + 12 cuotas fijas de USD 4.121. CARACTERÍSTICAS: * Construcción tradicional de hormigón armado * Mampostería de ladrillo cerámico * Aberturas DVH (doble vidriado hermético) * Aislación térmica de alta densidad * Aire acondicionado frío/calor * Conectividad Starlink * Cerradura electrónica * Terminaciones de bajo mantenimiento * Amoblado y equipado completo Las imágenes incluyen fotos reales de la Etapa 1 entregada.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 682.846/mes

Necesitas ingresos por $ 2.731.385/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
INSTITUTO TECNICO PROFESIONAL DE AÑELO (IETePA) · superior · privada6 min · 380 m
ESCUELA PROVINCIAL DE ENSEÑANZA TECNICA 23 · secundaria · publica6 min · 386 m
ESCUELA PRIMARIA 368 · inicial/primaria · publica7 min · 417 m
Salud
CENTRO DE SALUD LA MESETA · centro de salud · publico6 min · 357 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Catamarca, La Meseta, Añelo, Municipio de Añelo, Departamento Añelo, Neuquén, Q8312, Argentina, La Meseta, Añelo, Neuquen

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