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Casa 6 ambientes en venta en Almafuerte al 3900, Country Club Banco Provincia
Casa en venta
USD 280.000
= $ 441,7 M
Cuota UVA desde $ 2,5 M/mes · ingresos $ 10 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Almafuerte al 3900, Country Club Banco Provincia

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
181 m²
Sup. total
330 m²

Precio frente a los parecidos de Country Club Banco Provincia

Esta en lo normal

Pide USD 280.000, un 3% menos que lo normal entre los 274 casas de 4 habitaciones en venta en Country Club Banco Provincia publicados a menos de 10 cuadras de Almafuerte al 3900.

3% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.547lo normal · 1.5911.3511.807

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 287.955
Tamaño normal
185 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
134 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.591
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.509.127 por mes con ingresos de $ 10 M.

Con credito UVA$ 2.509.127/mes

Necesitas ingresos por $ 10.036.510/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 2.700 por mes, una rentabilidad bruta de 11,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
11,6% anual
Alquiler esperable
USD 2.700/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (12 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Country Club Banco Provincia

Mediana del barrio
USD 275.000
Avisos relevados
398

El precio mediano de las casas en venta en Country Club Banco Provincia es USD 275.000, tomando los 398 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Almafuerte al 3900, Country Club Banco Provincia, Francisco Alvarez, Moreno

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