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Casa 5 ambientes en venta en Almafuerte al 3900, Country Club Banco Provincia
Casa en venta
USD 240.000
+ ARS 240.000 de expensas
= $ 378,6 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Almafuerte al 3900, Country Club Banco Provincia

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
151 m²
Sup. total
465 m²

Precio frente a los parecidos de Country Club Banco Provincia

Esta en lo normal

Pide USD 240.000, un 4% menos que lo normal entre los 192 casas de 3 habitaciones en venta en Country Club Banco Provincia publicados a menos de 10 cuadras de Almafuerte al 3900.

4% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.589lo normal · 1.6471.972

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 35% mas bajas que lo normal
  • 8 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 248.753
Tamaño normal
160 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
94 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.665
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.150.681 por mes con ingresos de $ 8,6 M.

Con credito UVA$ 2.150.681/mes

Necesitas ingresos por $ 8.602.723/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.475 por mes, una rentabilidad bruta de 7,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,4% anual
Alquiler esperable
USD 1.475/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (22 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Almafuerte al 3900

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos.

Compras · 4 en la zona
Diolo Market4 min · 287 m
El Abastecedor14 min · 865 m
Shop14 min · 898 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Country Club Banco Provincia

Mediana del barrio
USD 275.000
Avisos relevados
398

El precio mediano de las casas en venta en Country Club Banco Provincia es USD 275.000, tomando los 398 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Almafuerte al 3900, Country Club Banco Provincia, Francisco Alvarez, Moreno

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