Casa en alquiler en San Diego · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.300
+ ARS 1.200.000 de expensas

Casa en alquiler en San Diego · 5 ambientes

Dueño Directo Alquila Casa Renovada en San Diego | Pileta Climatizada

Club de Campo San Diego · San Diego, Francisco Alvarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
350 m²
Sup. total
1.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Diego, 5 ambientes, 350 m², USD 2.300/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,3% por debajo de la mediana del set (USD 3.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
7
Mediana alquiler
USD 3.000/mes
Mediana expensas
ARS 1.350.000
Mediana m²
300 m²
Comparar con 7 propiedades similares
3 dorm en San Diego

Descripcion

DUEÑO DIRECTO | CASA RENOVADA EN SAN DIEGO | PARQUE Y PILETA | Alquiler directa por su dueño, sin comisión inmobiliaria. Sobre un terreno de 1.500 m², esta casa de 350 m² cubiertos combina el carácter de una arquitectura clásica con interiores renovados y una ambientación cálida y contemporánea. Distribuida en dos plantas, cuenta con 5 ambientes, 3 dormitorios, 2 baños completos y 2 toilettes. Sus espacios luminosos y funcionales ofrecen comodidad para la vida cotidiana y para compartir momentos en familia. El exterior invita a disfrutar del parque, la parrilla y la pileta, equipada con climatizador nuevo para ampliar su temporada de uso. La propiedad cuenta con gran parte del reciclado realizado y se encuentra actualmente habitada. Durante la visita podrás conocer las mejoras, revisar su funcionamiento y evaluar los trabajos pendientes. Características destacadas: • 1.500 m² de terreno. • 350 m² cubiertos. • 3 dormitorios. • 2 baños completos y 2 toilettes. • Parque, parrilla y pileta con climatizador nuevo. • Orientación norte. • Publicada como apta crédito.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.383
Primer mes
USD 2.300
Deposito1mes
USD 2.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.783

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.300
En 3 meses
~USD 2.416
En 12 meses
~USD 2.802

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Diego

Mediana del barrio
USD 3.500
Avisos relevados
38
Esta propiedad
USD 2.300

El precio mediano de las casas en alquiler en San Diego es USD 3.500, tomando los 38 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Diego: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Club de Campo San Diego, San Diego, Francisco Alvarez, Buenos Aires

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