Terreno en venta en Tiro Federal
Terreno en venta
USD 235.000

Terreno en venta en Tiro Federal

Terreno en la costanera a la venta posadas misiones.

Ramon lista 700, Posadas · Tiro Federal, Posadas, Misiones

1 visita

Caracteristicas

Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Tiro Federal, 500 m², USD 235.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,8% por debajo de la mediana del set (USD 255.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 470 contra USD 560 de la mediana (-16,1%).

Historial de precio: Baja acumulada de 6,0% desde el 02/10/2026 (de USD 250.000 a USD 235.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables
5
Mediana precio
USD 255.000
Mediana precio/m²
USD 560
Mediana m²
500 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Tiro Federal

Descripcion

Lote en Venta en Posadas, Misiones. Ubicado en Ramon Lista Nº 773, este lote cuenta con una superficie total de 500 m². Con 10 metros de frente y 50 metros de fondo, su posición privilegiada frente a la Costanera de Posadas, específicamente frente al parque de juegos infantiles y el centro gastronómico, lo convierte en una opción ideal para un proyecto residencial de alta rentabilidad. Según el Ordenamiento Urbano de la ciudad, el terreno permite la construcción en semi perímetro libre, alcanzando hasta 31 metros de altura, lo que se traduce en 10 pisos más terraza. Esta posibilidad brinda un enorme potencial para el desarrollo de un edificio residencial moderno con vistas panorámicas al río Paraná y un entorno exclusivo. Una inversión estratégica en una de las zonas de mayor crecimiento y revalorización de Posadas. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctanos para más información.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.059.686/mes

Necesitas ingresos por $ 8.238.743/mes — la cuota inicial seria el 25%.

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La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.0% total
USD 250.000USD 235.00002 de ago de 202602 de oct de 2026
  1. 02 de oct de 2026USD 250.000 → USD 235.000-6.00%

Precios en Tiro Federal

Mediana del barrio
USD 227.500
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 235.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Tiro Federal es USD 227.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ramon lista 700, Posadas, Tiro Federal, Posadas, Misiones

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