Terreno en venta en Tiro Federal

Venta de Lote en Esquina con Potencial de Desarrollo, Posadas Ubicado sobre Av. Urquiza y calle Iguazú, este conjunto de dos lotes contiguos en esquina representa una excelente oportunidad para inversión o desarrollo inmobiliario. La propiedad cuenta con un frente aproximado de 18,6 metros y 31,5 metros de fondo. Considerando la ochava reglamentaria, posee una superficie estimada cercana a 578 m². Según indicadores urbanísticos vigentes de la zona, permite una ocupación aproximada de 404 m² en planta baja (FOS 0,70) y desarrollo en altura de hasta 19 metros entre medianeras, equivalente a aproximadamente PB + 5 niveles. Asimismo, bajo modalidad semiperímetro libre, el área admite alturas de hasta 31 metros, permitiendo proyectar desarrollos de aproximadamente 10 niveles, sujeto a verificación técnica y aprobación municipal. Ubicación estratégica sobre una de las principales avenidas de la ciudad, a pocos minutos del centro y de la Costanera, con excelente conectividad y entorno consolidado. Ideal para proyectos residenciales, comerciales o desarrollos con potencial de renta, en una zona con crecimiento sostenido y múltiples usos admitidos. Contáctanos para más información.