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Terreno en venta en Tiro Federal
Terreno en venta
USD 250.000
= $ 389 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,8 M

Terreno en venta en Tiro Federal

Terreno en La Costanera a La Venta Posadas Misiones.

ramon lista 773. Entre Mborere y Alma fuerte · Tiro Federal, Posadas, Misiones

Caracteristicas

Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Tiro Federal, 500 m², USD 250.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 255.000). El m² de lote sale USD 500 contra USD 560 de la mediana (-10,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
5
Mediana precio
USD 255.000
Mediana precio/m²
USD 560
Mediana m²
500 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Tiro Federal

Descripcion

Lote en Venta en Posadas, Misiones. Ubicado en Ramon Lista Nº 773, este lote cuenta con una superficie total de 500 m². Con 10 metros de frente y 50 metros de fondo, su posición privilegiada frente a la Costanera de Posadas, específicamente frente al parque de juegos infantiles y el centro gastronómico, lo convierte en una opción ideal para un proyecto residencial de alta rentabilidad. Según el Ordenamiento Urbano de la ciudad, el terreno permite la construcción en semi perímetro libre, alcanzando hasta 31 metros de altura, lo que se traduce en 10 pisos más terraza. Esta posibilidad brinda un enorme potencial para el desarrollo de un edificio residencial moderno con vistas panorámicas al río Paraná y un entorno exclusivo. Una inversión estratégica en una de las zonas de mayor crecimiento y revalorización de Posadas. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctanos para más información. XINTEL(FRZ-FRZ-570)

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.209.759/mes

Necesitas ingresos por $ 8.839.036/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

ramon lista 773. Entre Mborere y Alma fuerte, Tiro Federal, Posadas, Misiones

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