P Proppies
Terreno en venta en Delegacion Municipal Villa Urquiza
Terreno en venta
USD 230.000
= $ 356,1 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 8,1 M

Terreno en venta en Delegacion Municipal Villa Urquiza

(V735) Amplio terreno sobre Avenida cercana al centro

Av. Trincheras De San José · Delegacion Municipal Villa Urquiza, Posadas, Misiones

Caracteristicas

Sup. total
900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Delegacion Municipal Villa Urquiza, 900 m², USD 230.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 230.000). El m² de lote sale USD 256 contra USD 319 de la mediana (-20,0%).

Historial de precio: Suba de 15,0% desde el 30/06/2026 (de USD 200.000 a USD 230.000): tendencia alcista.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 230.000
Mediana precio/m²
USD 319
Mediana m²
720 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Delegacion Municipal Villa Urquiza

Descripcion

[GRUPOCARLE-329] V735) Amplio inmueble, único por sus medidas, apto para desarrollo comercial y/o residencial en importante avenida muy cercana al centro. Ubicación: Avenida Trincheras de San José entre calle Perito Moreno y Avda Francisco de Haro (Posadas) Medidas: 17,32 x 51,96 mts Metros cuadrados 900 M² Precio: USD 200.000 + gastos de operación. Financiación en USD y en cuotas fijas

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.022.918/mes

Necesitas ingresos por $ 8.091.672/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 81 en la zona
Delicia Artesanal · Avenida Francisco de Haro2 min · 142 m
la brujita2 min · 159 m
Supermega · Avenida Trincheras de San Jose3 min · 207 m
Educacion · 48 en la zona
E.P.E.T. Nº 34 · secundaria · publica4 min · 250 m
ESC. SECUNDARIA DE INNOVACION DE MISIONES · secundaria/superior · publica4 min · 265 m
INST. POSADAS · secundaria · privada4 min · 274 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Plazoleta Loise Braille6 min · 395 m
Plazoneta Italia6 min · 402 m
Paseo Cultural "La Terminal"7 min · 422 m
Salud · 4 en la zona
SANATORIO BORATTI S.R.L. (MITRE 2330) · hospital/clinica · privado6 min · 394 m
CREAR MEDICINA REPRODUCTIVA SRL · centro de salud · privado7 min · 431 m
INSTITUTO DE CARDIOLOGIA Y CIRUGIA CARDIOVASCULAR SRL · centro de salud · privado8 min · 514 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+15.0% total
USD 230.000USD 200.00010 de jun de 202630 de jun de 2026
  1. 30 de jun de 2026USD 200.000 → USD 230.000+15.00%

Precios en Delegacion Municipal Villa Urquiza

Mediana del barrio
USD 122.500
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 230.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Delegacion Municipal Villa Urquiza es USD 122.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av. Trincheras De San José, Delegacion Municipal Villa Urquiza, Posadas, Misiones

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Delegacion Municipal Villa Urquiza

Busquedas relacionadas

USD 230.000
Terreno en venta
WhatsApp