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Terreno en venta en Delegacion Municipal Villa Urquiza
Terreno en venta
USD 190.000
= $ 301,7 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Delegacion Municipal Villa Urquiza

Terreno en Venta - Av Uruguay y Salida por Calle Neuquen

AV. URUGUAY 4029. Entre Balbino BraÑas y Formosa · Delegacion Municipal Villa Urquiza, Posadas, Misiones

Caracteristicas

Sup. total
379 m²

Precio frente a los parecidos de Delegacion Municipal Villa Urquiza

Piden de mas

Pide USD 190.000, un 50% mas que lo normal entre los 19 terrenos parecidos en venta en Delegacion Municipal Villa Urquiza publicados a menos de 10 cuadras de AV. URUGUAY 4029. Entre Balbino BraÑas y Formosa.

50% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 501lo normal · 333289

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 50% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 67% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 126.333
Tamaño normal
318 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 300
Tardaron en salir
79 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Delegacion Municipal Villa Urquiza: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

TERRENO SOBRE AVENIDA URUGUAY • POSADAS, MISIONES Ubicación idea para Local comercial de grandes dimensiones, sobre Avenida Uruguay con salida por calle Balbino Brañas. 380 m2 aprox, distribuidos en dos rectángulos, uno con 10 m de frente sobre avenida Uruguay y 26.50 de fondo, y otro con 6.60 de frente por calle Balbino Brañas y 17.30m de fondo Propiedad con gran potencial para desarrollos comerciales ¡Consúltanos para más información y coordinar una visita! XINTEL(MOF-MOF-1356)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.713.847 por mes con ingresos de $ 6,9 M.

Con credito UVA$ 1.713.847/mes

Necesitas ingresos por $ 6.855.388/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Justo Jose de Urquiza) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 63 en la zona
Florencio Sanchez · Florencio Sanchez 22652 min · 130 m
Grimaud · Avenida Uruguay 42753 min · 216 m
Rita · Perito Moreno 40293 min · 221 m
Educacion · 23 en la zona
INST. DE ESTUDIOS INTEGRADOS ESTEBAN LUGO · superior · privada6 min · 360 m
B.O.P. Nº 01 · secundaria · publica6 min · 407 m
INST. SAGRADO CORAZON DE JESUS · inicial/primaria · privada7 min · 441 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Justo Jose de Urquiza10 min · 649 m
Parque Infantil12 min · 758 m
Patoruzito13 min · 821 m
Salud
CLINICA ARANDU S.R.L. · clinica especializada · privado3 min · 187 m
HOSPITAL ESCUELA DE AGUDOS DR. RAMON MADARIAGA. NIVEL III · hospital/clinica · publico13 min · 832 m
HOSPITAL MATERNO NEONATAL NIVEL III · clinica especializada · publico15 min · 931 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Delegacion Municipal Villa Urquiza

El precio de terrenos en Delegacion Municipal Villa Urquiza esta hoy en una mediana de USD 204 por m², un 29,5% menos que en agosto de 2026 y un 23,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de terrenos en Delegacion Municipal Villa Urquiza

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 204/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-23.2%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Delegacion Municipal Villa Urquiza.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

AV. URUGUAY 4029. Entre Balbino BraÑas y Formosa, Delegacion Municipal Villa Urquiza, Posadas, Misiones

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