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Terreno en venta en luis pasteur 1275, Delegacion Municipal Villa Urquiza
Terreno en venta
USD 85.000
= $ 133,8 M
Cuota UVA desde $ 759.913/mes · ingresos $ 3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen luis pasteur 1275, Delegacion Municipal Villa Urquiza

2 visitas

Caracteristicas

Sup. total
440 m²

Precio frente a los parecidos de Delegacion Municipal Villa Urquiza

Conviene mirarla

Pide USD 85.000, un 50% menos que lo normal entre los 16 terrenos parecidos en venta en Delegacion Municipal Villa Urquiza publicados a menos de 10 cuadras de luis pasteur 1275.

50% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 193lo normal · 389631

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 50% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 49% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 171.254
Tamaño normal
367 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 377
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Delegacion Municipal Villa Urquiza: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Hermoso Terreno en Venta Zona comercial muy buscada, cerca de la Costanera y del Hospital. Medidas: 11 x 40 m Ideal para inversión, emprendimiento o desarrollo comercial. Excelente ubicación Fácil acceso Entorno consolidado ¡Consultanos para más información y coordinar una visita! XINTEL(SBR-SB2-3006)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 759.913 por mes con ingresos de $ 3 M.

Con credito UVA$ 759.913/mes

Necesitas ingresos por $ 3.039.651/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de luis pasteur 1275

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Paseo Vicario) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 37 en la zona
Despensa · Avenida Mariano Moreno1 min · 73 m
Verduleria1 min · 95 m
Despensa · Maximo Paz 29365 min · 348 m
Educacion · 21 en la zona
ESC. ESPECIAL Nº 07 (HOSPITALARIA) · hospitalaria · publica2 min · 159 m
INST. SUP. SAN BASILIO MAGNO · inicial/primaria/secundaria/superior · privada9 min · 588 m
INST. INMACULADA CONCEPCION · inicial/primaria/secundaria · privada9 min · 593 m
Espacios verdes · 18 en la zona
Parque Paseo Vicario2 min · 140 m
Parque La Cantera6 min · 368 m
Plaza integradora7 min · 471 m
Salud
HOSPITAL DE PEDIATRIA DE AUTOGESTION NIVEL III DR. FERNANDO BARREYRO · clinica especializada · publico1 min · 59 m
HOSPITAL MATERNO NEONATAL NIVEL III · clinica especializada · publico5 min · 300 m
HOSPITAL ESCUELA DE AGUDOS DR. RAMON MADARIAGA. NIVEL III · hospital/clinica · publico7 min · 447 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Delegacion Municipal Villa Urquiza

El precio de terrenos en Delegacion Municipal Villa Urquiza esta hoy en una mediana de USD 204 por m², un 29,5% menos que en agosto de 2026 y un 23,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de terrenos en Delegacion Municipal Villa Urquiza

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 204/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-23.2%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Delegacion Municipal Villa Urquiza.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

luis pasteur 1275, Delegacion Municipal Villa Urquiza, Posadas, Misiones

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