Terreno en venta en Delegacion Municipal Villa Urquiza

Terreno en venta en Delegacion Municipal Villa Urquiza

Galpon en Esquina en Venta - Av López Torres y Texo, a Una Cuadra de Av Maipú (Tf822)

Alvar Núñez y Serrano · Delegacion Municipal Villa Urquiza, Posadas, Misiones

Caracteristicas

Sup. cubierta
338 m²
Estado
A refaccionar

Precio frente a los parecidos de Delegacion Municipal Villa Urquiza

Conviene mirarla

Pide USD 55.000, un 6% menos que lo normal entre los 15 terrenos parecidos en venta en Delegacion Municipal Villa Urquiza publicados a menos de 10 cuadras de Alvar Núñez y Serrano.

6% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 163lo normal · 174121

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 27% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 58.743
Tamaño normal
374 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 128
Tardaron en salir
87 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ubicado en un entorno agradable y con excelente proyección, este terreno representa una gran oportunidad para desarrolladores, inversores o quienes buscan un proyecto de reciclaje con alto potencial de revalorización. Medidas: 9,20 metros de frente x 36,81 metros de fondo Superficie total: 338 m² La propiedad cuenta con una construcción a reciclar, ideal para potenciar mediante refacción, ampliación o desarrollo de un nuevo proyecto inmobiliario. Gracias a sus dimensiones y distribución, ofrece múltiples posibilidades de aprovechamiento. Conexión a todos los servicios Excelente entorno residencial Gran potencial de valorización Ideal para proyectos de flipping o renta Precio promocional por tiempo limitado ¡Comunicate con nosotros y dejanos tu WhatsApp! Te acompañamos en el proceso para brindarte la mejor asesoría y la mayor seguridad para la adquisición de tus sueños. • MAS INFORMACIÓN EN INMOBILIARIA FENIX ( Ver datos 463) / ( Ver datos 060) Facebook: Fenix Inmobiliaria. Instagram: • (CORREDOR INMOBILIARIO MATRICULA PROFESIONAL N° 134 LIC. GRISEL BARRANGUET).

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 491.708 por mes con ingresos de $ 2 M.

Con credito UVA$ 491.708/mes

Necesitas ingresos por $ 1.966.833/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Escondida) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 45 en la zona
Tentaciones · Avenida San Martin3 min · 205 m
Guille · Avenida San Martin4 min · 261 m
Verduleria Marcelo · Avenida San Martin 39224 min · 278 m
Educacion · 17 en la zona
ESC. ADULTOS Nº 07: ITAPUA · adultos · publica10 min · 661 m
ESC. Nº 579: FUERZA AEREA ARGENTINA · primaria · publica10 min · 661 m
ESC. Nº 449: CNEL. TOMAS DE ROCAMORA · primaria · publica12 min · 757 m
Espacios verdes
Plaza Escondida11 min · 677 m
Plaza Capitan de Fragata Giachino12 min · 797 m
Salud
C.A.P.S. Nº 8 ROCAMORA · centro de salud · publico11 min · 688 m
C.A.P.S. Nº 28 BARRIO TACURU · centro de salud · publico15 min · 941 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Delegacion Municipal Villa Urquiza

El precio de terrenos en Delegacion Municipal Villa Urquiza esta hoy en una mediana de USD 204 por m², un 29,5% menos que en agosto de 2026 y un 23,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de terrenos en Delegacion Municipal Villa Urquiza

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 204/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-23.2%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Delegacion Municipal Villa Urquiza.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Alvar Núñez y Serrano, Delegacion Municipal Villa Urquiza, Posadas, Misiones

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