venta
USD 14.000.000
Terreno en Venta en Posadas, Capital
Delegacion Municipal Santa Rita · 120000 m2 · hace 69 dias
Terreno en venta en Delegacion Municipal Santa Rita
(V134) Hermoso y amplio terreno en Zona CAPRI
Av. Kolping · Delegacion Municipal Santa Rita, Posadas, Misiones
Caracteristicas
- Sup. total
- 677 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Delegacion Municipal Santa Rita, 677 m², USD 60.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 62,5% por debajo de la mediana del set (USD 160.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 89 contra USD 222 de la mediana (-60,1%).
Historial de precio: Baja acumulada de 33,3% desde el 30/07/2026 (de USD 90.000 a USD 60.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 160.000
- Mediana precio/m²
- USD 222
- Mediana m²
- 720 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Delegacion Municipal Santa Rita
Descripcion
[GRUPOCARLE-332]
(V134) Espectacular lote, a pocos pasos del Mirador Av.
Kolping, con una gran vista al rio, ideal para construir tu casa, ya que consta de un entorno tranquilo, una amplia avenida, y tiene todos los servicios en inmediaciones, en los cuales se destacan, el Hospital Rene Favaloro, el California, farmacias, clubes, colegios, etc.
El lote cuenta con dimensiones de 18,4 X 37 encerrando una superficie de 677 m2, sobre asfalto.
Financiación en USD
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 524.957/mes
Necesitas ingresos por $ 2.099.828/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-33.3% total
- 30 de jul de 2026USD 90.000 → USD 60.000-33.33%
Precios en Delegacion Municipal Santa Rita
- Mediana del barrio
- USD 65.000
- Avisos relevados
- 13
- Esta propiedad
- USD 60.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Delegacion Municipal Santa Rita es USD 65.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Delegacion Municipal Santa Rita: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Av. Kolping, Delegacion Municipal Santa Rita, Posadas, Misiones
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