Ph en venta en Sarmiento al 1400, Centro

Ph en ventaen Sarmiento al 1400, Centro

Caracteristicas

Baños
6
Cochera
1
Sup. cubierta
560 m²
Sup. total
583 m²
Disposicion
Frente
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

EDIFICIO DE DEPARTAMENTOS Y LOCAL COMERCIAL EN VENTA, UBICADO EN EL CENTRO DE POSADAS MISIONES Edificio desarrollado en planta baja, 3 pisos altos y una azotea accesible. En Planta baja posee: Un local comercial, una cochera, y un deposito al fondo. En el 1er piso, al frente se ubica un departamento de 3 dormitorios, un baño completo, living-comedor, balcón, cocina, un patio de aire luz, lavadero y al fondo un salón de varios usos. En el 2do y 3er piso, dos departamentos por piso, de 1 dormitorio con balcón al frente y un departamento de dos dormitorios al fondo. En la terraza accesible, posee una parrilla con amplio patio techado y un departamento al fondo. Superficie cubierta: 560 m2, semicubierta: 23,34 m2. Superficie total construida según plano 583, 34 m2. Alto potencial para Renta! SE ESCUCHAN OFERTAS!!! Para Mayor información Comunicarse con SILARQ Arquitectura + Inmobiliaria Lilian Silvana Quintana Arquitecta Mat. Prof. N° 2741 Corredora Inmobiliaria Mat. Prof. N° 175

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.382.593 por mes con ingresos de $ 13,5 M.

Con credito UVA$ 3.382.593/mes

Necesitas ingresos por $ 13.530.372/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 93.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 450.000 por mes, una rentabilidad bruta de 0,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
0,9% anual
Alquiler esperable
$ 450.000/mes

Mediana real de alquiler de ph en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Sarmiento al 1400

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Lisandro de la Torre) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 89 en la zona
Pan-An Express · Sarmiento 14831 min · 29 m
Verduleria1 min · 91 m
Costumbres Argentinas · 3 de Febrero 16882 min · 100 m
Educacion · 56 en la zona
INST. SUP. ANDRES GUACURARI · inicial/primaria/secundaria/superior · privada3 min · 170 m
B.O.P. Nº 09 · secundaria · publica3 min · 196 m
ESC. Nº 03: DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica3 min · 205 m
Espacios verdes · 26 en la zona
Plazoleta Lisandro de la Torre4 min · 264 m
Plazoleta de La Villena4 min · 278 m
Paseo Bosetti5 min · 314 m
Salud · 9 en la zona
SANATORIO NOSIGLIA S.A. · hospital/clinica · privado5 min · 294 m
CENTRO MEDICO BUENOS AIRES (CEMEBA) · hospital/clinica · privado6 min · 412 m
C.A.P.S. Nº 6 VILLA BLOSSETT · centro de salud · publico7 min · 446 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sarmiento al 1400, Centro, Posadas, Misiones

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

USD 375.000
Ph en venta
WhatsApp