venta
USD 96.500
PH · 43m² · 1 Ambiente · 20 Cocheras
Centro · 1 amb · 43 m2 · publicada hoy
Ph en venta en Centro
Oportunidad Edificio de Departamentos y Local Comercial en Venta en El Centro de Posadas
Sarmiento al 1400 · Centro, Posadas, Misiones
Caracteristicas
- Baños
- 6
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 560 m²
- Sup. total
- 583 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Centro, 560 m², USD 375.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
EDIFICIO DE DEPARTAMENTOS Y LOCAL COMERCIAL EN VENTA, UBICADO EN EL CENTRO DE POSADAS MISIONES Edificio desarrollado en planta baja, 3 pisos altos y una azotea accesible.
En Planta baja posee: Un local comercial, una cochera, y un deposito al fondo.
En el 1er piso, al frente se ubica un departamento de 3 dormitorios, un baño completo, living-comedor, balcón, cocina, un patio de aire luz, lavadero y al fondo un salón de varios usos.
En el 2do y 3er piso, dos departamentos por piso, de 1 dormitorio con balcón al frente y un departamento de dos dormitorios al fondo.
En la terraza accesible, posee una parrilla con amplio patio techado y un departamento al fondo.
Superficie cubierta: 560 m2, semicubierta: 23,34 m2.
Superficie total construida según plano 583, 34 m2.
Alto potencial para Renta! SE ESCUCHAN OFERTAS!!! Para Mayor información Comunicarse con SILARQ Arquitectura + Inmobiliaria Lilian Silvana Quintana Arquitecta Mat. Prof. N° 2741 Corredora Inmobiliaria Mat. Prof. N° 175
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 3.308.035/mes
Necesitas ingresos por $ 13.232.139/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 93.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
1,4% anual
Alquiler esperable
$ 700.000/mes
Mediana real de alquiler de ph en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Sarmiento al 1400, Centro, Posadas, Misiones
