Ph en venta en Centro · 1 ambiente
Ph en venta
USD 96.500

Ph en venta en Centro · 1 ambiente

Deparatamento de 1 Dormitorio en Venta

San Martín 2355. Entre Jujuy y San luis · Centro, Posadas, Misiones

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cocheras
20
Sup. cubierta
43 m²
Sup. total
46 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Centro, 1 ambiente, 43 m², USD 96.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

MONOAMBIENTE CENTRICO, EN VENTA • A PRECIO DE LANZAMIENTO EDIFICIO FORTUNATO posee unidades funcionales cuidadosamente pensadas para aprovechar al máximo los espacios disponibles, maximizando luz y ventilación en los ambientes. La unidad funcional B, con orientación norte, posee generosos espacios. Acceso, amplio ambiente para Cocina amoblada con mesada de granito, bajo mesada y alacena; Estar-Comedor y Dormitorio, con salida al balcón, mirando al río. Baño con vanitory, inodoro con mochila, bidé y bañera. Lavadero independiente. La unidad tiene 46,48m2, lo que le otorga la posibilidad de dividir el ambiente, con un muebleplacar, para dejarlo de un dormitorio. Materiales y Equipamiento + 2 equipos de aire acondicionado + Pisos de porcellanato + Cielorraso tipo Durlock + Aberturas de aluminio anodizado + Sanitarios, Ferrum Murano + Griferias agua fc FV Malena + Mesadas de Granito con Bajo Mesada y Alacena, de melamina blanca + Llaves y Tomas, línea Cambre S. XXII + Disyuntores y Térmicas, marca Schneider + Puertas de acceso a las unidades de Cedro Haga su consulta a los WhatsApp: 376 Ver datos • Pablo 376 Ver datos • Juan ARQUIN Inmobiliaria Mario SCHUSTER MENTA ARQUITECTO • CAM MP 2364 CORREDOR INMOBILIARIO • CCPIM MP 03 XINTEL(ARQ-ARQ-476)

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 851.268/mes

Necesitas ingresos por $ 3.405.071/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,6% anual
Alquiler esperable
$ 700.000/mes

Mediana real de alquiler de ph en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Martín 2355. Entre Jujuy y San luis, Centro, Posadas, Misiones

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