Local en venta en Las Rosas
Local en venta
USD 290.000

Local en venta en Las Rosas

Lcf V143 - Galpón en Venta - Av San Martín Entre Av Santa Cruz y Cmte. Andresito

Av. San Martín 5622 · Las Rosas, Posadas, Misiones

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
340 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Las Rosas, 340 m² cubiertos, USD 290.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 290.000). El m² sale USD 853 contra USD 853 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 290.000
Mediana precio/m²
USD 853
Mediana m²
340 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Las Rosas

Descripcion

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La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4% anual
Alquiler esperable
$ 1.500.000/mes

Mediana real de alquiler de local en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. San Martín 5622, Las Rosas, Posadas, Misiones

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