Local en ventaen Av. San Martín 5622, Las Rosas

Publicado hace 1 mes

Baños: 2
Sup. cubierta: 340 m²

Descripcion

GALPÓN EN VENTA • AV. SAN MARTÍN CASI CALLE LORENZINI PISO ALTO TRÁNSITO CONEXIÓN TRIFÁSICA CORTINA DE ENROLLAR ELÉCTRICA OFICINA Y 2 BAÑOS CONEXIÓN A TODOS LOS SERVICIOS MEDIDAS: 9m frente x 36m fondo (340m2 apróx.) ¡Comunicate con nosotros y dejanos tu WhatsApp! Te acompañamos en el proceso para brindarte la mejor asesoría y la mayor seguridad para la adquisición de tus sueños. • MAS INFORMACIÓN EN INMOBILIARIA FENIX ( Ver datos 463) / ( Ver datos 060) Facebook: Fenix Inmobiliaria. Instagram: • (CORREDOR INMOBILIARIO MATRICULA PROFESIONAL N° 134 LIC. GRISEL BARRANGUET). ... ....

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.615.872 por mes con ingresos de $ 10,5 M.

Con credito UVA$ 2.615.872/mes

Necesitas ingresos por $ 10.463.487/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.500.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta

3,9% anual

Alquiler esperable

$ 1.500.000/mes

Mediana real de alquiler de local en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Av. San Martín 5622

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Don Aparicio Almeida) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 40 en la zona

Multiples Servi SRL · Avenida San Martin1 min · 55 m

Naranja · Avenida San Martin 55561 min · 68 m

El Boulevar3 min · 190 m

Educacion · 6 en la zona

ESC. Nº 548: ELSA SEQUEIRA · primaria · publica8 min · 514 m

NENI Nº 2025 (Sede ESC. Nº 579) · inicial · publica8 min · 514 m

ESC. ADULTOS Nº 04: JOSE M. CIVETTA · adultos · publica11 min · 691 m

Espacios verdes

Plaza Don Aparicio Almeida7 min · 450 m

Salud · 4 en la zona

C.A.P.S. - BARRIO LAS ROSAS (MUNICIPAL) · centro de salud · publico4 min · 260 m