Local en venta en Las Rosas · 1 ambiente

Complejo Deportivo y Social en Venta – Oportunidad Única

Complejo Aqualife · Las Rosas, Posadas, Misiones

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 1
Baños: 10
Sup. cubierta: 2.600 m²
Sup. total: 5.435 m²
Amenities: Parrilla, Pileta

Descripcion

SE VENDE COMPLEJO DEPORTIVO Y SOCIAL. • Terreno 73,85m x 73,61m (5.436,09m2) equivalente a 1 manzana completa • 5 áreas de piscinas, 2 canchas de fútbol 5, 1 salón de reuniones o gimnasio (capacidad 40 personas), Solarium, local comercial, 1 quincho central, parrilla, baños, 2 salones de fiestas (capacidad 200 personas cada uno con áreas de servicio). • Luz trifásica y 2 Pozos perforados de agua aproximadamente 100m de profundidad. Ubicación estratégica dentro de la Ciudad de Posadas. Fácil acceso y estacionamiento. Es el momento de invertir en m² reales con ubicación estratégica. Consultá más información y coordiná una visita. Nely Camargo Ver datos 581 Corredora Pública Inmobiliaria – M.P. N.º 123 – CCPIM Martillera Pública – M.P. N.º 659 Calle 97 N°5658– Posadas, Misiones

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Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.412.149 por mes con ingresos de $ 21,6 M.

Con credito UVA$ 5.412.149/mes

Necesitas ingresos por $ 21.648.594/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 150.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.500.000 por mes, una rentabilidad bruta de 1,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta

1,9% anual

Alquiler esperable

$ 1.500.000/mes

Mediana real de alquiler de local en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Espacio de Integracion Comunitaria) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 33 en la zona

Santa Cruz · Avenida Santa Cruz2 min · 102 m

Despensa Isabella2 min · 147 m

La Unica · Avenida Quaranta4 min · 280 m

Educacion · 7 en la zona

INST. SANTA LUCIA · inicial/primaria · privada3 min · 217 m

NENI Nº 2057 (Ext. ESC. Nº 675) · inicial · publica5 min · 302 m

ESC. Nº 356 · primaria · publica5 min · 325 m

Espacios verdes · 4 en la zona

Espacio de Integracion Comunitaria10 min · 665 m

Plazoleta Barrio Guazupi13 min · 810 m

Es tu lugar, cuidalo13 min · 856 m