Local en venta

USD 290.000

= $ 447,6 M

Cuota UVA desde $ 2,5 M/mes · ingresos $ 10,2 M

Local en venta en Las Rosas

Lcf v143 - galpón en venta - av. San martín entre av. Santa cruz y cmte. Andresito

Av. San Martín 5622 · Las Rosas, Posadas, Misiones

Publicado hace 2 meses

Baños: 2
Sup. cubierta: 340 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Posadas, 340 m² cubiertos, USD 290.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 65,7% por encima de la mediana del set (USD 175.000). El m² sale USD 853 contra USD 625 de la mediana (+36,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~39,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 175.000
Mediana precio/m²: USD 625
Mediana m²: 280 m²

Comparar con 1 propiedades similares

en Las Rosas

Descripcion

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Mediana real de alquiler de local en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. San Martín 5622, Las Rosas, Posadas, Misiones

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