alquiler
$450.000
Local en Alquiler en Posadas, Capital
Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana · 50 m2 · hace 76 dias
Local en alquiler
ARS 800.000
Local en alquiler en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana
Lcf a182 - luminoso y moderno local en zona comercial en alquiler - sobre av. Quaranta
Av. Quaranta · Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana, Posadas, Misiones
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Posadas, 40 m² cubiertos, ARS 800.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 60,0% por encima de la mediana del set (ARS 500.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 500.000/mes
- Mediana m²
- 37 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana
Descripcion
ALQUILER LUMINOSO Y MODERNO LOCAL EN ZONA COMERCIAL SOBRE AV.
QUARANTA
2 BAñOS (UNO SOCIAL Y OTRO PRIVADO)
ENTRADA INDEPENDIENTE
FRENTE TOTALMENTE VIDRIADO
DEPóSITO O SALóN EN LA PARTE TRASERA
MEDIDAS: 40m2 APROX
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GRISEL BARRANGUET).
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Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 851.811
En 12 meses
~$ 1.028.261
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 625.000· 2 avisos — este aviso pide 28% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Quaranta, Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana, Posadas, Misiones
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