alquiler
$700.000
Local comercial · 40m² · 1 Ambiente
Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana · 1 amb · 40 m2 · hace 15 dias
Local en alquiler
ARS 450.000
Local en alquiler en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana
Lcf a183 - local interno en alquiler - ideal estudios - av. uruguay y cabred
Av. Uruguay y Cabred , Posadas · Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana, Posadas, Misiones
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana, 50 m² cubiertos, ARS 450.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 35,7% por debajo de la mediana del set (ARS 700.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 3
- Mediana alquiler
- ARS 700.000/mes
- Mediana m²
- 40 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana
Descripcion
LOCAL INTERNO EN ALQUILER
• IDEAL ESTUDIOS
• AV.
URUGUAY Y CABRED
EXCELENTE UBICACIóN COMERCIAL
ENTRADA COMPARTIDA
1 BAñO
MEDIDAS: 50m2
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GRISEL BARRANGUET).
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Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 575.000· 4 avisos — este aviso pide 22% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Uruguay y Cabred , Posadas, Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana, Posadas, Misiones
