venta
USD 70.000
Departamento · 39m² · 1 Ambiente
Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana·1 amb · 39 m2·hace 16 dias
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Departamento en venta en Avenida Alem 2707, Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana
USD 161.050
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Departamento en venta
USD 161.050
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en ventaen Avenida Alem 2707, Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 49 m²
- Sup. total
- 65 m²
- Piso
- 4
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Disposicion
- Frente
- Amenities
- Parrilla, SUM
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana
Pide USD 161.050, un 68% mas que lo normal entre los 14 departamentos de 1 habitacion en venta en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Alem 2707.
68% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 3.287lo normal · 1.951
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 68% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 85% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 95.587
- Tamaño normal
- 50 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 8 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.776
- Tardaron en salir
- 59 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta de Departamento, Posadas Edificio Federico II
• Departamentos a estrenar en venta 7A Excelente oportunidad de inversión y vivienda en pleno centro de Posadas.
El Edificio Federico II ofrece unidades modernas y funcionales, con terminaciones de calidad y espacios diseñados para el confort.
Características de los departamentos: 1 dormitorio contrafrente piso 4
• al frente u$145.000 (los precios varian de acuerdo al piso) Amplio living comedor Cocina equipada con anafe eléctrico, horno y extractor de aire Aire acondicionado instalado en todos los ambientes Balcón con parrilla privada Cocheras disponibles (opcional) Amenities del edificio: SUM (Salón de Usos Múltiples) ideal para reuniones y eventos Ubicado en una zona estratégica, con cercanía a comercios, instituciones y fácil acceso a todos los servicios.
Una propuesta ideal tanto para vivir como para invertir en una propiedad con excelente proyección.
Consultanos para conocer disponibilidad, precios y coordinar una visita.
XINTEL(SBR-SB2-539)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.452.711 por mes con ingresos de $ 5,8 M.
Con credito UVA$ 1.452.711/mes
Necesitas ingresos por $ 5.810.844/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 40.263) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Avenida Alem 2707
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Republica de Siria) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 98 en la zona
Alem · Avenida Leandro N. Alem 25902 min · 102 m
Los Duendes · Hipolito Irigoyen 26084 min · 243 m
Bermudez · Hipolito Irigoyen4 min · 263 m
Educacion
· 59 en la zona
INST. EDUCATIVO C.A.P.R.I. · inicial/primaria · privada4 min · 258 m
C.E.F. Nº 17 · otros · publica4 min · 266 m
E.P.E.T. Nº 37: BENJAMIN MATIENZO (EX E.P.I.P.A.) · secundaria · publica5 min · 343 m
Espacios verdes
· 19 en la zona
Plazoleta Republica de Siria3 min · 208 m
Plazoleta Juan Manuel Irrazabal4 min · 226 m
Plazoleta Reforma Universitaria4 min · 266 m
Salud
· 6 en la zona
IOT SANATORIO INTEGRAL · hospital/clinica · privado6 min · 413 m
INSTITUTO SIMES · hospital/clinica · privado8 min · 515 m
POLICONSULTORIO IPS · centro de salud · publico9 min · 576 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana
El precio de departamentos en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana esta hoy en una mediana de USD 75.000, un 10,3% mas que en agosto de 2026 y un 0,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 75.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.7%
Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 971/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.1%
Mediana por m² de 13 avisos del segmento publicados en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 92.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 87.667
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.3%
Mediana de 21 avisos del segmento publicados en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Alem 2707, Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana, Posadas, Misiones
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