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Departamento en venta en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 32.000
= $ 50,8 M
Cuota UVA desde $ 288.648/mes · ingresos $ 1,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana · 1 ambiente

Df896 - Promoción Especial Monoambiente Al Pozo - Av Santa Cruz y Av Santa Catalina

Av. Santa Cruz y Santa Catalina · Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana, Posadas, Misiones

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
37 m²
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana

Conviene mirarla

Pide USD 32.000, un 56% menos que lo normal entre los 19 departamentos de 1 ambiente en venta en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana publicados a menos de 10 cuadras de Av. Santa Cruz y Santa Catalina.

56% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 865lo normal · 1.9671.6972.343

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 56% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Tamaño normal para 1 ambiente
Lo normal para 1 ambiente
USD 72.767
Tamaño normal
35 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

MONOAMBIENTE EN VENTA – AL POZO – ENTREGA EN 18 MESES MONOAMBIENTE INTEGRADO (COCINA – COMEDOR – DORMITORIO) 1 BAÑO BALCÓN CON LAVADERO ESPACIOS DE GUARDADO DISEÑO FUNCIONAL QUE OPTIMIZA ILUMINACIÓN Y CONFORT SUPERFICIE TOTAL: 37.97m2 UBICADO EN ZONA AV. SANTA CRUZ Y AV. SANTA CATALINA A 15 MINUTOS DEL CENTRO – CERCA DE HIPER LIBERTAD, TERMINAL, ESTACIÓN DE TRANSFERENCIA Y COSTANERA EDIFICIO CON ORGANIZACIÓN FUNCIONAL, VENTILACIÓN CRUZADA Y VISUALES ABIERTAS ¡Comunicate con nosotros y dejanos tu WhatsApp! Te acompañamos en el proceso para brindarte la mejor asesoría y la mayor seguridad para la adquisición de tus sueños. • MAS INFORMACIÓN EN INMOBILIARIA FENIX ( Ver datos 463) / ( Ver datos 060) Facebook: Fenix Inmobiliaria. Instagram: • (CORREDOR INMOBILIARIO MATRICULA PROFESIONAL N° 134 LIC. GRISEL BARRANGUET). ... ....

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 288.648 por mes con ingresos de $ 1,2 M.

Con credito UVA$ 288.648/mes

Necesitas ingresos por $ 1.154.592/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 350.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,3% anual
Alquiler esperable
$ 350.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Reforma Universitaria) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 99 en la zona
La Estancia · Avenida Corrientes2 min · 132 m
Alem · Avenida Leandro N. Alem 25903 min · 190 m
MAXI@24 · Avenida General Roca3 min · 198 m
Educacion · 50 en la zona
C.E.F. Nº 17 · otros · publica1 min · 0 m
E.P.E.T. Nº 37: BENJAMIN MATIENZO (EX E.P.I.P.A.) · secundaria · publica3 min · 202 m
INST. JARDIN MODELO · inicial/primaria · privada6 min · 358 m
Espacios verdes · 21 en la zona
Plazoleta Reforma Universitaria1 min · 50 m
Plazoleta Anibal Cambas2 min · 125 m
Plazoleta Republica de Siria3 min · 171 m
Salud · 7 en la zona
IOT SANATORIO INTEGRAL · hospital/clinica · privado7 min · 466 m
CENTRO DE CIRUGIA ESTETICA HIGH TECH · clinica especializada · privado7 min · 473 m
POLICONSULTORIO IPS · centro de salud · publico9 min · 560 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana

El precio de departamentos de un ambiente en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana esta hoy en una mediana de USD 75.750, un 8,2% mas que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 75.750
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
31 de ago de 202602 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Santa Cruz y Santa Catalina, Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana, Posadas, Misiones

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